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3月16日,金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委分别发声,对房地产可能出现的系统性风险提出了保障措施,坚决要求稳定楼市,防范风险,稳定市场预期。
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在恒指暴跌接近5个点的背景下,碧桂园、碧桂园服务分别大跌18.88%、21.48%,报4.21港元/股、29.25港元/股,市值均跌破千亿。其中,碧桂园的股价甚至创下了2017年3月份以来的历史新低。
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此前于2021年9月30日,华夏幸福公布《债务重组方案》初稿,根据方案,华夏幸福计划通过出售资产筹集资金偿还570亿元债务,占华夏幸福债务总额的26%。
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万科A股价大跌8.02%,收报14.8元/股。有投资者在微博质疑:“万科合伙人账户疑似将爆仓!”该条微博还被千万粉丝大V、知名投资人、东方港湾总经理但斌转发,引得网友纷纷留言转发。
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房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件;泰禾集团股份有限公司发布重大事项公告称,公司董事长兼总经理黄其森正在协助有关机关调查,公司董事会已经启动应急预案。
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华夏幸福资产出售目前采取化整为零的方式,先由区县政府收购,此外,至少两家AMC正在与华夏幸福商谈相关资产债务出售业务。
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现在的房企困境既不是政府调控过头造成,也不是房产商自作孽造成,黄奇帆更多认为是中国房地产行业自身也到了十大拐点新阶段。
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1 企业预警通数据显示,旭辉控股境外债券存续13只,其中11只是美元债,余额46.76亿美元,另外两只28亿元,最近到期的一笔是2022年1月23日,余额5.85亿美元。
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旭辉跌22%,宝龙跌21%、融创跌17%、龙湖跌15%,招商保利金地也全部跌停,万科重挫8%跌倒了14块…
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3月14-15日,房地产板块又迎来大跌,融创市值跌近35%,碧桂园跌27%。龙头房企尚且如此,中小房企更是雪上加霜!