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清流工作室发现,大量的投资公司持有龙光集团控股子公司的少数股东权益,为龙光旗下项目提供“出入表”的腾挪空间。
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阚乃桂加盟阳光城地产执行副总裁被认为是中海系职业经理人的聚首。
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很多机构已经收紧了跟银城的资金合作,多家金融机构对于银城国际融资渠道恶化,也表示了巨大的担忧。今年三月银城将会有一笔1.65亿元的美元债到期,今年9月还有一笔1.1亿美元的美元债到期,这两笔外债的兑付,都是对银城的生死考验。
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2022年2月24日,安徽地产圈开始疯传一则“地产投资人追讨跟投款”的新闻。据悉,上坤地产安徽区域在员工离职后一直未按承诺和公司要求返还项目跟投款,时间已拖长达一年。
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不但遭遇资本的逃离,事实上,景瑞控股短期债务压力不容小觑。2022全年,其债券和信托到期总计规模61亿元,加上“明股实债”及表外负债,在去年300亿的“小目标”愿望没能实现下,景瑞控股能否覆盖即将到期的债务呢?
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据悉,这位地产人在2020年11月的时候,根据公司的制度,被要求强行跟投了高达20.4万元的资金。其后,在2021年的3月,跟投的项目达到还款条件,公司返还了部分本金,剩下的本金至今未返还。
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在今年到期的债务,公开有据可查的数据,就有约100亿元的境内外债需要偿还。这里面有45亿人民币的美元债,其中今年4月就要偿还13亿元人民币。还有超过55亿人民币的境内债,需要今年偿还或者回售。
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截至目前,荣福由徐州市美的新城房地产发展有限公司持有74%股权,徐州美的置业有限公司持有18%,徐州聚辉房地产有限公司持有8%,三者均为美的置业关联公司。
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大公表示,阳光城未在豁免期内支付境外债券利息反映债务偿还能力继续下降。
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2月22日,穆迪将新城系的多家公司新城发展、新城控股、新城环球的展望由“ 稳定” 调整至“ 负面” 。穆迪称,负面展望反映了穆迪对新城在未来12- 18个月内房地产销售萎缩和信用指标减弱的预期,而且新城的 “运营和融资条件都很困难” 。