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3月23日，北京2023年首轮土拍顺利结束，共成交2宗地块，均位于昌平区，出让土地面积共6.38万㎡，总起价38.3亿元，总成交价约40亿元。其中，昌平新城东区地块仅首开1家报名，而朱辛庄地块热度空前，共计42家房企及联合体报名参与，最终，首开以底价27亿元毫无悬念地拿下新城东区地块，与此同时，抢夺激烈的朱辛庄0028地块最终被“生面孔”之一的上海大华以12.995亿+溢价率15%收入囊中。
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北京24小时涨价房源量为90套，较03月21日减少43套，环比下降32.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年03月22日北京存量房单日成交996套，比昨日增加150套，环比上涨17.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为749套，03月22日单日成交996套，高于近一周平均水平33%。
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2023年03月22日北京新建商品房成交378套，较昨日减少146套，环比下降27.9%。近一周北京新建商品房日均成交437套。03月22日单日成交378套，低于近一周平均水平13.5%。
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3 月 22 日下午 5 点，北京昌平朱辛庄 0028 地块及昌平新城东区地块报名结束，其中昌平新城东区地块仅首开 1 家报名，预计底价成交。而朱辛庄地块热度居高，共计有42 家房企及联合体报名参与，其中还包含海南恩祥、江苏海鸿、上海大华等在内的不少“生面孔”。
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北京24小时涨价房源量为133套，较03月20日减少53套，环比下降28.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年03月21日北京存量房单日成交846套，比昨日减少108套，环比下降11.3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为751套，03月21日单日成交846套，高于近一周平均水平12.6%。
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2023年03月21日北京新建商品房成交524套，较昨日减少184套，环比下降26%。近一周北京新建商品房日均成交471套。03月21日单日成交524套，高于近一周平均水平11.3%。
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北京24小时涨价房源量为186套，较03月19日增加60套，环比上涨47.6%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年03月20日北京存量房单日成交954套，比昨日增加749套，环比上涨365.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为757套，03月20日单日成交954套，高于近一周平均水平26%。
