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从空间分布看，中心城区11宗53公顷，占比48%；平原多点地区（含副中心）12宗50公顷，占比52%。从交通及配套情况看，近七成位于轨道站点周边，六成位于三城一区或产业园区周边。
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“金融16条”以后，房地产市场有趋稳的基础。房企资金面在进一步改善，有助于增强房企信心，房价方面有趋稳可能。一月份部分城市售楼处表现不错，销售数据总体朝着改善的方向演进。
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房地产在经济中的重要地位是毋庸置疑的，所以高层强调了房地产的重大影响，“确保房地产市场平稳发展”。当然，“房住不炒”的总基调依旧不变，而在此基础上，地方要做到因城施策，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求。
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这轮二手房市场的回暖，并非突然出现于春节后。实际上，从去年12月底、今年1月初开始，市场已有了回暖迹象。正月十五之前，由于部分购房者还未回京，因此，2月前两周可能还是会受假期因素影响。基于此，周永祥预计：“随着购房者陆续回京，预计2月份整体市场比1月份还要好一些。”
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北京24小时涨价房源量为370套，较02月13日增加17套，环比上涨4.8%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年02月14日北京存量房单日成交710套，比昨日增加82套，环比上涨13.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为539套，其中02月10日成交量最高为825套，02月14日单日成交710套，高于近一周平均水平31.7%。
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2023年02月14日北京新建商品房成交345套，较昨日减少64套，环比下降15.7%。近一周北京新建商品房日均成交344套，其中，02月09日成交量最高为587套。02月14日单日成交345套，高于近一周平均水平0.3%。
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2月13日，福建银保监局出台《关于金融促消费工作十条措施》。其中提出，要稳妥实施房地产信贷政策支持居民住房消费。各银行机构要合理安排个人住房贷款额度，优化个人住房贷款业务流程，全力支持居民首套和改善性住房需求。
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北京24小时涨价房源量为353套，较02月12日减少10套，环比下降2.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年02月13日北京存量房单日成交628套，比昨日增加485套，环比上涨339.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为530套，其中02月10日成交量最高为825套，02月13日单日成交628套，高于近一周平均水平18.5%。
