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在各地政策的不断出台、金融监管日趋严格的情形之下,“三线四档”、土拍“两集中”也对于各地楼市的稳地价、稳房价、稳预期起到了一定作用。房地产企业的发展进入调整期,不少企业融资渠道受限、销售回款困难,开始采用降价销售的方式加速回款,缓解困境。
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9月17日,大悦城地产发布公告称,2021年9月17日,公司作为借款人与若干银行签订贷款协议。贷款人按照贷款协议所载的条款及条件向公司提供6亿美元或等值的多段定期贷款,共分为三段。
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9月17日,中国平安A股H股齐跌,其中H股盘中一度下挫8.54%。截至17日收盘,中国平安A股报48.68元/股,跌1.68%;H股报54.50港元/股,跌5.05%。
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华夏幸福表示,2021年上半年公司实现营业收入210.68亿元,较上年同期的373.72亿元,同比下降43.63%,主要原因系产业新城业务,尤其是其中的产业发展服务收入大幅下降所致。
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9月16日晚间,华住集团(NASDAQ:HTHT;01179.HK)发布公告称,华住集团创始人季琦因个人原因,将辞去首席执行官(CEO)一职,但仍将继续担任董事会主席,未来将专注于公司长期战略的制定,以及业务创新的探索。
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9月16日,2021年度中国地产风尚大奖在 “观点博鳌房地产论坛”上隆重揭晓,龙光集团(3380.hk)凭借在社会责任领域的突出表现,获评“2021年度社会责任房地产企业”。
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有“并购之王”称号的融创中国董事会主席孙宏斌亦对此审慎表示,收并购市场,每个企业都有负债总额限制,凡是出现问题的公司都有大量存量债,并购后就并购了存量债,企业负债规模就超了。
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野村证券指出,正荣地产上半年交出稳健的中期业绩,信用指标保持稳定且流动性充裕;正荣地产上半年销售表现强劲,购地相较其他同业积极,同时未来的营收可预见度较高。
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在9月16日举行的2021博鳌房地产论坛上,樊纲说:“过去企业在市场较好的时候,赚了一些钱,就以为自己可以呼风唤雨,可以用高杠杆进行急速扩张。对市场没有一种敬畏之心,产生很多问题。”
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“城市的发展,首先看政策,十四五专门提出城市更新是未来存量部分发展的重点,第二是看人口,第三则是看产业,为什么现在很多城市丧失了发展空间?其实是由于产业空心化导致的,花样年认为,只有拥有产业的集聚能力,在未来才能拥有讨论的价值。”