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自9月份以来，作为地产商龙头企业中国恒大（03333.HK）开始陆续出售旗下多项资产，包括出售了恒大汽车（00708.HK）早年收购的两家公司，清空恒腾网络（00136.HK）套现约105亿港元。
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监管已经责令宝能尽快完成理财产品的兑付，并联合公安部门对宝能部分高管采取了限制出境的措施。
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近期暴露风险的多家金融机构背后大多有一个共同点，均有地产公司的背景。究其原因，与地产集团多年前快步布局金融版图，以及当前房地产市场低迷有关。从暴露风险的金融机构具体业务模式上看，手握各类金融资质的金控集团，难免涉及自融。
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根据最新告示，宝能集团便表示，本次兑付所涉理财产品系私募基金等具有风险投资属性的产品，对于该类投资产品的退出分配均基于投资者所投资的债券、应改账款的回款。现底层资产因经营流动性问题，已经出现逾期兑付，经判断尚不具备短期内可以承兑的能力。
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据此前报道，12月8日，宝能地产股份有限公司新增股权出质，出质股权数额为2.55亿元，登记日期为12月1日。
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根据宝能集团实控的中炬高新（600872.SH）10月20日的公告，截至今年9月底，宝能集团剔除并表金融企业的资产和负债，有息负债合计为1927亿元，对外担保余额308亿元。其中，近期比较紧迫的流动性缺口约200亿元。
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一面是投资者，一面是管理人，宝能一纸《关于指定理财产品的兑付方案》，可能把两者都得罪了。
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部分投资人需求包括：要求宝能集团出具兑付方案的补充细则，并且要向监管部门出具承诺函，锁定大宗交易，避免资金挪用；另外，投资人要求宝能集团卖出资产的资金必须全部进入政府监管账户用于客户私募理财的兑付，而且宝能集团必须给出明确的资产处置金额和时间节点，每月锁定金额比例给到投资者。
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11月24日，成都市住房和城乡建设局发布关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知，推出12条措施以推进重大项目建设，其中针对促进房地产平稳健康发展提出四条措施；11月24日，有投资者向泰禾集团提问其关于解决债务危机措施，对此，泰和集团回复称，债务危机以来，公司积极主动寻求适当解决方案。
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11月23日，宝能发布关于旗下理财的清退安排通知，称将在10-15天通报具体实施计划。与此同时，宝能系公司又被报爆出在11月以4亿法拍价格，拿下深圳仓储大厦。
