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调控不断升级叠加信贷收紧背景下,大中城市楼市房价涨幅明显放缓。不过,在部分城市升级调控政策为房地产市场降温的同时,有的城市却正在为楼市降价促销烦恼,着手“逆向”调控限制房价大幅下跌。
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9月8日从江西省南昌市住房保障和房产管理局了解到,南昌市住房发展规划编制工作领导小组、南昌市城市规划设计研究总院近日制定了《南昌市住房发展规划(2021-2025年)》。
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9月7日,国际评级机构标普发布的一则报告认为,中国的开发商可能会为卖房而继续提供折扣,以损失利润为代价推动销售。这是因为由于融资的收紧和上限的设置,以及更严格的市场准入原则,一些开发商需要足够的现金来支撑流动性。
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银保监会始终坚持管好房地产信贷闸门,坚持房地产开发贷款、个人按揭贷款审慎监管标准,严格落实房地产贷款集中度管理制度。在遏制“经营贷”违规流入房地产领域方面,银保监会对经营贷违规流入房地产专项排查已基本完成,对发现的违规问题督促建立台账,逐项整改至“清零销号”。
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商品房价格备案时,开发企业须出具《商品房销售价格承诺书》,承诺不超出备案价格销售或将委托装修、购买车位、加入会员等作为购房前置条件捆绑销售变相涨价。
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据了解,R2021043地块位于九华镇九华居28组、30组地段,出让面积26084平方米,容积率1.6-1.8,起拍楼面价3541元/平方米,成交楼面价3541元/平方米,成交价1.66亿元。
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芜湖市将加强房地产市场联合执法检查力度,严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规行为。
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8月29日,深圳重新发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告。尽管其涉及的出让地块数量不变,仍为22宗,但出让条件却进一步优化。
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在持续加大住宅用地供应量、“限地价”“竞自持”等基础上,增加了“限房价”“限销售对象”“防马甲”“一次性书面报价”等出让方式,创新组合多项措施稳地价、稳预期。
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8月23日,温州市城乡住房工作协调委员会办公室正式出台《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》,推出六大举措,从土拍、新建商品房销售、二手房交易等多环节严格调控房价。