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11月15日,国家统计局发布了2021年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,而新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格连续两个月出现下降,且降幅扩大。同时,自进入2021年以来,房地产到位资金增速也持续回落,国内贷款和利用外资出现下降。
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10月,大连二手住宅成交量仅2048套,惨遭“腰斩”。另据媒体报道,大连现阶段新房均价也出现了1000~2000元/平方米的下跌,如碧桂园东港国际降价,万科大都会星海也积极促销,推出不少特价房源。
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11月以来,多个地方继续出台房价“限跌令”。
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11月12日,银保监会召开党委扩大会议,传达学习贯彻党的十九届六中全会和习近平总书记重要讲话精神,结合银保监会实际,研究部署学习贯彻意见。
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10月全国房地产市场继续降温,整体成交延续下降态势。同时,楼市价格进一步趋稳,新建商品住宅价格涨幅继续收窄,下半年以来二手房价格下跌。
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近日,58同城、安居客发布《2021年Q3西安理想安居指数报告》,从楼市政策、土地市场、新房市场、楼市画像等不同视角深度剖析西安楼市发展详情,为置业者带来专业、详实的市场信息。
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资料显示,此次共推出17宗地块,包括海珠区1宗、白云区3宗、黄埔区3宗、番禺区3宗、南沙区4宗、从化2宗以及增城1宗,总用地面积超120公顷,计容总建筑面积约296万平方米,地块起拍总价达434亿元,上述地块将在12月1日正式出让。
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除了建材大面积上涨导致装修成本上升之外,目前房价降价、楼市降温正成为当前主要城市房地产市场状态。业内人士认为,整体看,国内楼市房价从普涨到普跌,仅仅用了3个月,可以称之为“速冻”。
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中国国土勘测规划院新近发布的全国主要城市地价监测报告显示,三季度住宅用地供应0.9万公顷,环比下降20.37%,同比下降37.11%,住宅用地供应同比增速为2015年以来单季最低。
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中国领导人明确提出“要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作”,被业界认为是给房地产税趋势作出明确定论。积极推进立法与改革,积极设立试点城市,倡议许久的房地产税即将进入落地阶段。