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2月14日，上周五已闪崩66%的正荣地产，再度暴跌15%，某股吧平台有投资者已经“不敢看”，亏损至少70%。正荣地产旗下物业公司正荣服务，也在暴跌57%之后又暴跌13%。当日早间，正荣地产发出一则澄清公告，称关于公司及控股股东欧宗荣离岸债券的报道“不实且虚假”，但显然市场并未买账。
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过去面对供应商时，房企的溢价能力相对更强，供应商或许被迫接受帮房企垫资，愿意以商票形式结款等，并逐渐成为了行业里约定俗成的规矩，但是经历了这轮房企爆雷之后，这样的信用生态可能遭受了较大的破坏，相比于没有订单，供应商显然更不愿意承受亏损。
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正荣集团美元债昨日（2月10日）下午开始下跌，其中2亿美金规模的永续债开启暴跌模式，该笔永续债于昨日早间的94暴跌约30个点至55/65。据市场参与者透露，永续债的暴跌主要源于传闻影响，称公司将不再按此前计划赎回该笔永续债，以及公司或将重组的传闻。
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这家房企上一次出现3字开头的股价还要追溯到10个月前，在这10个月内，泰禾股价曾一度跌破2元，最低谷时仅有1.81元。
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当前房地产市场最大的问题还是泡沫过大，已经演变为金融体系最大的灰犀牛。所谓灰犀牛，具体指代的是影响巨大的潜在危机问题。因为灰犀牛本身具备极强的破坏性，一旦爆发将会给金融体系和国民经济带来较大的影响。随着北方房价不断降低，央行前副行长也紧急发声表示，是时候做好资产泡沫破灭的应对方案。
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整体来看，房地产业规模大、关联上下游产业链条长、社会影响涉及面广。住建部也已明确2022年将坚决处置房企楼盘逾期交付风险，坚持房住不炒、促进房地产业良性循环和健康发展。无论是从房企经营、还是宏观经济角度，开发企业保竣工、保交付都是势在必行。
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永威地产的规模不大，但作为全国品质房企的代表，这几年吸引了近万名全国各地的地产同行考察学习。
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2021年下半年以来，恒大、奥园、阳光城等房企相继陷入流动性危机，房企内部的理财也陆续暴雷，本文将通过暴雷房企内部理财情况的梳理，整理房企理财的主要模式及偿付方案，以衡量其对于房企债券偿付及信用风险的影响。
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2021 年，房地产行业遭遇了重大的挫折，许多巨鳄房企纷纷暴雷，不少地方房价下跌，二手房交易市场低迷。
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随着房企频频爆雷以及金融反腐的持续深化，加上资管新规等对非标业务的整治，此类腐败行为将无处遁形。
