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从疫情放开后的首个春节假期情况来看，部分一二线城市新房项目到访量与去年春节相比有所修复，但由于春节期间大量返乡人群外流，市场活跃度相比节前明显下滑。短期来看，供需两端政策将继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，楼市“小阳春”或将在少数城市出现，但对于大部分城市而言，经济环境以及房价预期仍较弱，市场修复需要更长时间。
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1月28日，据统计数据显示，全国70城二手房春节期间日均需求热度相比1月出现明显上涨，合计上涨城市为56个，其中仅有9个二线城市和5个三线城市出现下跌，四个一线城市全面上涨。
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潮水退去，才知道谁在裸泳。在返乡的几天里，笔者也看到，随着两次限购政策的松动，希望通过置业、换房改善生活品质的需求仍在，产品力够强，依旧会赢得市场。很多人印象中以刚需为主的西安楼市中，大户型改善产品成交占比正在逐步提升。
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义乌是一座红色的光荣城市，1920年《共产党宣言》中文全译本在这里诞生。改革开放后，义乌在廿三里以“鸡毛换糖”方式，自发形成了小商品批发市场。而在解决新市民住房问题方面，义乌也是全国较早推进保障性租赁住房制度改革的县级城市。尤其是在住房工作方面，义乌对外来人口的管理思路更为成熟、更有经验，其更应该举起旗帜，形成值得全国推广的义乌模式。
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“目前贵阳楼市处于恢复期，随着纾困政策支持以及楼盘的复工，楼市的信心在逐渐建立。”同策研究院研究总监宋红卫分析指出，随着3月份传统楼市“小阳春”来临，预计贵阳楼市会维持一定的热度，主要原因在于，返乡置业会持续到3-4月份左右，随着停工项目的不断复工和国家政策的支持，购房者信心逐渐恢复；同时，开发商推出的降价优惠措施，也会促使楼市有所回暖。
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作为房地产链条中的重要一环，建筑建材行业从业者去年的感受更为深刻。“从整个行业来说，去年一年都比较难。但是，对于我来说，又是比较幸运的一年，工程款全都回来了。”从事建筑外墙保温和装饰工作的小刘告诉新京报记者。
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回顾2022年哈尔滨的楼市表现，总体上不尽如人意。即使限购、限售等政策一再松绑也没能提升市场活跃度，全年房价下行走势仍未扭转，购房者置业信心还有待进一步修复。“大家都是买涨不买跌，看着房价下跌，都不急于出手了。”家住哈尔滨的吴琼（化名）如是说。
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根据全国房价行情网显示，2022年12月，沧州房价行情为10062元/平方米，环比上涨1.5%，目前位列全国第71位。2022年10月到12月，沧州青县县城挂牌价约为9010元/平方米。由此看来，青县县城要比沧州市区房产均价低1000元/平方米。
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“以前人们买房主要看地段、看价格，现在我只看现房和二手房。”在北京打拼的李慧（化名）说，今年春节，自己打算在老家开封给父母买一套房子。
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苏州，位于江苏省东南部，东邻上海，西抱太湖。2022年上半年，受疫情影响，苏州楼市延续了2021年下半年以来的低迷态势；但下半年在政策利好及金融信贷环境宽松作用下，抑制需求有所释放，市场出现小幅回暖迹象。
