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在各地政策的不断出台、金融监管日趋严格的情形之下，“三线四档”、土拍“两集中”也对于各地楼市的稳地价、稳房价、稳预期起到了一定作用。房地产企业的发展进入调整期，不少企业融资渠道受限、销售回款困难，开始采用降价销售的方式加速回款，缓解困境。
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近日，深圳市住房和建设局发布《关于深圳市房屋交易管理业务调整的通告》。根据《通告》，深圳市住房公积金管理中心正式承接房屋交易管理职能。该中心将首先推出房屋交易资格审核确认、房屋转让合同、抵押合同网签备案管理等房屋交易业务“全程网办”。
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不论国有大型商业银行、股份制商业银行还是城市商业银行，大部分银行在房地产领域的不良贷款余额、不良贷款率均出现“双升”。
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沈阳住房公积金管理中心网站8日发布《沈阳市高层次人才住房公积金支持政策实施细则》(下称《细则》)，高层次人才和经认定的其他符合条件人才首次使用住房公积金贷款在沈购买首套自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5-4倍。
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今年前7个月，房地产行业债券融资规模累计增速持续下滑。1-7月，房企境内外债券融资金额累计约6428亿元，较2020年同期下降13%，累计增速达2018年以来最低点。
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调控不断升级叠加信贷收紧背景下，大中城市楼市房价涨幅明显放缓。不过，在部分城市升级调控政策为房地产市场降温的同时，有的城市却正在为楼市降价促销烦恼，着手“逆向”调控限制房价大幅下跌。
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四季度房地产市场将继续下行成为房企的共识，“去库存、保供货、冲销售”将成下半年主旋律。
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今年前8个月，上海全市二手房累计成交金额7451亿元，同比增长36%，成交套数22.2万套，同比增长31%，套均总价336万元/套，同比增长4%，成交均价40672元/平，同比增长3%。
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9月1日-6日，全国15个代表城市商品住宅成交规模约为194万平方米，同比下降14%。其中，南京、武汉、东莞和宁波等城市新房成交规模环比增幅超过10%，但均低于去年同期；福州、北京、重庆、淮安等城市市场活跃度降低，新房成交规模同比和环比齐降。
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近日，长三角首张“限跌令”落地，江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。
