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限地价、限房价、限购限售等行政限制和市场监管仍是调控重点，房地产业金融监管也持续保持高压。住建部约谈、整顿中介、监管经营贷、调整土地供应政策等，调控力度不减，调控手段越来越成熟、越来越精准。
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南京5月新房价格环比上涨0.8%，涨幅有所扩大，同比上涨4.6%，环比已连续8个月出现上涨行情。
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疫情加上调控政策威力逐渐显现，房企为了顺利度过“中考”，“一口价房源、低首付、送物业费……” 久违的促销关键词，再次出现在广州楼市。各种各样的促销方式，到底是噱头还是真优惠？
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二手房价出现普降，深圳二手房价更是在连涨23个月后首次下调。业内认为，后期随着全国信贷继续收紧，房价涨势仍将放缓。
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稳房价、稳地价、稳预期的“三稳”目标下，楼市调控政策已经从过去的控房价转向从金融、土地入手稳预期。比如，“五道红线”管钱、“两集中”控地，结合人往哪里走、土地在哪里增加供应的户籍政策和城市群构建等，一句话，楼市“稳”是大趋势。
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在国家统计局公布的65岁及以上人口数据中，这4个省份中有3个省份进入到深度老龄化社会，而同为经济发达省份的广东，人口结构却比长三角年轻很多。
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“端午假期楼市热度减弱，一方面受到政策持续收紧，楼市整体热度减弱；另一方面，端午小长假由于假期较短，开发商楼盘优惠力度较小。”诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示，与去年端午小长假相比，由于去年端午假期处于市场反弹阶段，市场活跃度高，成交量达到一个小高峰，与去年同期相比，今年端午楼市成色不足。
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北京端午小长假前两天新建住宅网签分别为185套和166套，二手房住宅分别为146套和81套；广州小长假前两天新建住宅网签分别为280套和149套；深圳小长假前两天新建住宅网签分别为76套和95套。相比往年同期，北广深三地成交量均出现一定程度下滑。
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近日，北京银保监局发布6张罚单，邮储银行、浦发银行、广发银行、招商银行4家银行在北京的分支机构因违规发放消费贷、经营贷和房地产开发贷，合计被罚530万元，相关涉事人员也受到警告和处罚。江苏银行、中国银行、江苏灌南农村商业银行、民生银行等也因信贷资金违规进入楼市被银保监部门罚款警告。
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无锡市住建局表示，房地产市场平稳健康发展事关改革发展稳定大局，关乎人民群众切身利益，对落实“六稳”“六保”任务，促进经济高质量发展具有重要现实意义。江阴、宜兴要坚持“房住不炒”定位，牢牢把握“稳地价、稳房价、稳预期”目标开展工作，确保房地产市场稳定健康发展。
