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受大环境的影响，2021年对于物企来说是充满变数也充满机遇的一年。
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4月1日，正进行债务重组的华夏幸福，近期《债务重组计划》中金融债务新增签约实现债务重组金额为618.97亿元；世茂集团、当代置业、佳兆业集团、中国奥园、奥园健康、融创中国、花样年控股、彩生活、阳光100中国在港交所发布停牌通告，于今日上午9时起在港交所暂停买卖。
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配股带来的股价波动，让物企陷入被动。
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此次向九龙仓集团收购其旗下中国内地部分物管企业，全部为中高端住宅项目，与龙湖智慧服务现有业务布局充分协同，互有增益。
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7月8日，朗诗绿色生活正式于港交所主板上市，开盘报6港元，涨88.68％，总市值约24亿港元。
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今年上半年，物业企业一边上市，一边忙着收并购。既有上市物业公司之间的“鲸吞”，也有“大鱼吃小鱼”。今年上半年物业行业收并购总金额已超过了去年全年。
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7月2日，中骏商管(606.HK)成功于香港联交所主板正式挂牌上市。作为一家拥有约2000万平方米在管面积，且重点发力商管业务的物企，中骏商管受到了资本市场的青睐。
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2021年6月30日晚间，广州珠江城市管理服务集团股份有限公司正式向港交所提交上市申请。
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作为目前国内规模最大的独立第三方物业企业，长城物业集团股份有限公司（以下简称长城物业）终于也开启了赴港IPO之路。6月16日晚间，港交所披露了长城物业递交的招股书。
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城市服务的定义：以政府采购、公私合营、混合改制为交易形式，以公共服务为载体，以城市空间运营、产业发展支持、社区民生服务为主要领域。
