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今年年初,中国自然资源部明确提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。中原地产研究中心15日发布的数据显示,目前已完成首批集中供地的20个城市合计出让住宅用地769宗,土地出让收入为9002.66亿元(人民币,下同),平均土地溢价率升高。
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6月10日,厦门迎来第二批集中供地,共11幅地块,总建面超145万平方米,起拍总价274.3亿元。
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6月11日,杭州1宗商住用地成功出让,经过56轮竞价,海宁鸿翔科大实业集团有限公司(鸿翔)以上限价格2.52亿元竞得桐庐县横村镇2018-6号地块,楼面价2855元/㎡,溢价率29.91%,竞自持比例28%。
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6月10日,温州1宗商住用地成功出让,经过11轮竞价,温州市大诚房地产开发有限公司&温州融地置业有限公司(温州大诚&新宏地)以总价4.25亿元竞得平阳县鳌江镇滨江中心片G-03-05地块,楼面价4492元/㎡,溢价率2.41%。
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经过55轮竞价,乐清市博众置业有限公司以总价2.54亿元竞得乐清市中心区滨海新区H-b8-2地块,楼面价14953元/㎡,溢价率27.00%。
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经过26轮竞价,杭州星汀商务咨询有限公司(兴耀)以总价8.66亿元竞得东新单元XC0604-B1/B2-11地块,楼面价21222元/㎡,溢价率121.37%。
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5月28日,浙江省杭州主城区出让7宗商地和1宗医疗用地,8宗地块分布于拱墅区、上城区和西湖区,总出让面积186亩,总建筑面积30.2万平方米,总起价22.54亿元。
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宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积19873平方米)作为安居房并无偿配建相应的停车位(可办理独立产权证),另须无偿配建宗地商业用房计容建筑面积10000平方米并无偿配建相应的停车位(可办理独立产权证)。
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该地块位于婺城新城区临江西路以南、金江南街以东、文津路以北。出让面积8.63万平,起始价9.34亿元,竞买保证金4.65亿元,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,30米≤建筑高度≤60米。
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经过138轮竞价,杭州浙歌企业管理有限公司(绿城)、浙江大通控股集团有限公司(大洋实业)8.75亿元竞得浙江省嘉兴市桐乡市一宗住宅用地。