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11月19日,中梁控股集团有限公司发布公告称,合计本金总额达99,472,000美元的2021年11月票据已被注销。于本公告日期,2021年11月票据的未偿还本金总额为100,528,000美元,占2021年11月票据初始发行本金总额约50.26%。
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11月18日,据香港联交所公告显示,阳光城旗下美元债豁免交叉违约的同意征求已获得通过。
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11月15日,阳光城发布8笔美元债要约补充公告,将要约截止时间由2021年11月12日下午4时(伦敦时间)延至2021年11月17日下午4时(伦敦时间)。
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11月10日,一份网传截图显示,沈阳市房产局于2021年11月10日召集各大房企,线下通知从2021年11月11日开始,解除限购限售等一系列房地产限制性政策。;11月11日,就传媒查询有关李嘉诚及李泽钜增持长江实业集团有限公司的股份事宜,长实集团作出回应,李嘉诚(环球)基金会全资附属公司购入股份。
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11月10日,沪深港三市房地产板块逆市上涨。午后地产股突然拉升,多支内房股、物业股涨幅超10%。不少业内人士认为,这是因为房企融资近期频传利好消息所致。
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从近期房企实施的举措来看,在融资端,密集回购美元债、老板亲自出手增持股票,“斡旋”评级机构,提振投资者信心;在销售端,大力促销,主抓回款,力求完成销售目标。
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根据媒体报道,日前,国务院有关机构邀请部分房企和金融机构座谈,对当前的房地产总体形势进行调研。
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截至11月8日9时13分,即将到期地产美元债中,正荣地产(ISIN码:XS2279440213,票面利率5.35%)价格涨幅最大,达3.538%,现价94.975美元。
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事实上,当代置业账面依然拥有174亿元的现金及等价物,数月后无力偿还2.5亿美元债。这和此前花样年、新力等房企实质性债务违约的现象如出一辙。
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据了解,2021年10月份,建业地产取得物业合同销售额人民币29.98亿元,同比减少70.71%;合同销售建筑面积486,278平方米,同比减少67.57%;每平方米平均销售价格为人民币6,166元,去年同期则为6,825元/平方米。