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中指研究院10日发布的一份报告显示，自今年3月份以来，房企单月融资规模已连续两个月下滑。报告显示，5月房地产企业融资总额为1331.42亿元(人民币，下同)，同比下降15.94%，环比下降20.13%。当月行业平均融资利率为5.69%，较上月上升了0.29个百分点。
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5月，房企进入到传统的债券融资“小月”，房企普遍在债券融资上呈现出票面利率下降，发债期限延长的特征。随着“房住不炒”政策的稳步推行及融资监管力度进一步加强，房企整体融资规模正超预期收缩。
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近年来为顺应全球可持续发展，绿色债券兴起。对于房地产行业而言，绿色债券指以绿色建筑为融资标的的债券融资，需遵守特定绿色金融框架下对融资目的、项目筛选、资金使用及报告的规定。
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募集说明书显示，本期债券拟发行金额10亿元，发行期限180天。债券主承销商、簿记管理人为浦发银行，联席主承销商为上海银行。发行日2021年6月9日，起息日2021年6月10日，上市流通日2021年6月11日。
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受“三道红线”融资新规及业务布局过于集中导致周转不畅等因素影响，今年房企整体融资规模萎缩，蓝光发展、华夏幸福等千亿元量级房企已经出现债务违约现象，大宗并购案时有发生，房地产行业整合加速。
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招商蛇口董事会同日内提供三份担保 金额接近11亿元；奥园获得参贷行3.75亿港元额外贷款融资 总额约21.3亿港元；万科发行15.66亿中长期公司债券 票面利率最高为3.70%；新城控股召开2020年年度股东大会 派发现金红利超过46亿
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参贷行向奥园额外授出3.75亿港元贷款融资。随该参贷后，奥园根据贷款协议获得的贷款融资总额等值约21.3亿港元。
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旭辉集团与浦发银行上海分行举行战略合作签约，双方推进在房地产开发贷款等方面业务全面合作，探索构建房地产企业与银行的创新投融资模式。
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弘阳地产宣布其有意进行优先票据国际发售，计划根据其绿色融资框架拨出等值于优先票据所得款项净额的金额为合资格绿色项目融资或再融资。
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融资是房地产的核心，融资成本是衡量一家房企质量的核心指标。43家上市房企，融资成本平均值为6%，中海、华润、龙湖，是地产行业融资成本最低的三家公司。
