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第一轮集中土拍即将落幕，各城市紧急修订调整土地出让规则，东莞、无锡等地相继发文限制房企注册“马甲公司”抢地，杭州更是在竞地价基础上将“竞质量“的规则写进政府重点工作任务。
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上海集中供地首拍不管从政策制定的初衷来看还是从实际结果来看基本实现了“稳地价、稳房价、稳预期”的国家房地产调控基调。
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上海光明生活服务集团有限公司、农工商房地产(集团)有限公司（光明地产）32.24亿元摘得自贸区临港新片区重装备产业区2宗地块。
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南京5月新房价格环比上涨0.8%，涨幅有所扩大，同比上涨4.6%，环比已连续8个月出现上涨行情。
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东莞、无锡等5个城市日前相继发文，剑指房企多个“马甲”拿地。业内人士认为，该类政策目的在于规范行业和降温土拍市场。但有机构指出，当前楼市量价齐升的根本是土地而非房产，预计第二批集中土拍的供应量有望同比增长60%以上。
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今年年初，中国自然资源部明确提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。中原地产研究中心15日发布的数据显示，目前已完成首批集中供地的20个城市合计出让住宅用地769宗，土地出让收入为9002.66亿元(人民币，下同)，平均土地溢价率升高。
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6月11日，成都为期5天的首轮集中供地结束，40宗含宅地块全部成交，共计成交354.9亿元，平均溢价率为7%。尽管溢价率不高，但土拍热度并不低，有超七成地块触及最高限价。
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在“限地价、竞自持、限房价”的政策引导下，多数城市实现了“稳地价、稳房价、稳预期”的政策目标。从房企的角度看，资金实力强的企业获得更多拿地机会，行业分化将进一步加剧。
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5月26-27日，宁波首批集中供地迎来正式出让，共计29宗地块，总出让面积1981亩，总建筑面积302.44万平方米，总起价286.4亿元。地块涉及海曙区、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区和奉化区6个区域。
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集中供地到底能不能降地价？是不是赢家通吃？中小房企还能拿到地吗，应该怎么拿……
