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旭辉这几年的产品力进步神速,背后的客研功不可没。今天我们就来说说,旭辉客研的价值观、方法论和管理模式。
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限地价,限房价,竞自持,竞配建,土拍的门槛已经不是一般房企够得上的,抢到地的房企,也让同行捏了一把汗:自持近30%,溢价率20%怎么赚钱?
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这两年,除了万达、华润、龙湖、新城等先行者,其他百强房企也在加速布局商业地产。房企是如何运营商业项目,获得更多收益的呢?
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地产项目卖不动的原因:对市场了解过时,有购买条件的客户已被收割完;产品创新无效;产品过度创新;项目价值传递不到位;不符合政策要求。
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随着地产行业进入c端时代,一些房企对这些岗位的要求越来越高,房企之间的差距也因此越拉越大。
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2007年邦泰集团近8年规模增长了25倍!到2021年一季度,邦泰的业绩仍保持几何倍数增长,并走出四川,布局周边。可谓中型房企成长的样本。
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虽然地产行业今年行情转冷,但还是有不少优秀的地产人在寻找新机会。什么样的营销人在市场上竞争力会比较强?他们在培养人才上都有哪些特点?
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不同的房企,由于组织架构和管控模式的差异,项目总的职权范围不一样,对项目总的能力要求也不一样。成为最牛地产项目总?你需要了解这些。
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中国力量开始占据主导地位,整个房地产行业逻辑的转变——增量开发正向存量运营转轨。高和资本在城市更新投资领域的打法以及升级之路。
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城市更新项目并不容易做,它以周期长、拆迁难而闻名,要注意政策和规划等封方面。