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2023年第4周（01.16-01.22），南京商品住宅成交下滑，商品住宅成交面积6.28万㎡，环比下滑50.23%；成交套数为505套，环比下滑49.95%。
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苏州房源涨价情况监控：苏州24小时涨价房源量为61套，环比上涨60.5%
苏州24小时涨价房源量为61套，较01月24日增加23套，环比上涨60.5%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年01月25日苏州新建商品房成交5套，较昨日增加5套，环比上涨0%。近一周苏州新建商品房日均成交17套，其中，01月19日成交量最高为93套。01月25日单日成交5套，低于近一周平均水平70.6%。
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2023年第4周（01.16-01.22），上海商品房成交下滑，商品房销售面积为24.79万㎡，环比下滑；54.71%成交套数为1960套，环比下滑70.24%。
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进入2023年第04周(01月16日-01月22日)，上海新建商品房成交1960套，较上周减少4627套，环比下降70.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为4806套，本周成交1960套，低于近十周平均成交量71.5%。
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2023年第4周哈尔滨7城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第4周哈尔滨7城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，松北市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.36%,南岗跌幅居首，环比下跌1.94%。
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改善性购房需求逐渐成为购房的主力，根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，哈尔滨宝能城、金地峯范、和泓公馆优先推荐。
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截止到01月22日，哈尔滨在售楼盘个数为381个楼盘，其中，松北区楼盘较为集中，为98个，其次是道里区，为76个。
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根据苏州市房地产市场和交易管理中心数据显示，2023年01月23日苏州新建商品房成交1套，较昨日增加1套，环比上涨0%。近一周苏州新建商品房日均成交41套，其中，01月17日成交量最高为106套。01月23日单日成交1套，低于近一周平均水平97.6%。
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改善性购房需求逐渐成为购房的主力，根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，祥生宸光悦、新希望美的长粼府、融创正荣杭曜之城优先推荐。
