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今年以来,中国房地产行业正在经历新一轮的调整和重构,大房企都在主动求新求变,希望通过组织架构调整、轻资产化改革、精细化管理等方式实现效率发展。截至目前,近半年时间里,已有近20余家房企进行了调整,且基本都是TOP30房企。
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自去年8月“三道红线”推出以来,试点房企融资渠道收紧,发展压力不断增加。其后,数据显示,被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企,被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。
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8月20日,光明地产发布公告称,杨国平先生、史剑梅女士因连任公司独立董事即将满六年,申请辞任独立董事等职务,提名张晖明先生、朱洪超先生为公司第八届董事会独立董事候选人,并提交股东大会审议批准。
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记者从多名购房者和银行人士处也了解到同样的情况,北京各家银行的个人房贷额度普遍紧张,部分网点因为实在没有额度,已暂停二手房贷接单。
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今年4月,世茂服务与深兄环境达成股权合作,进一步提升了公司在大湾区的服务力和影响力。如今,借助长三角一体化“东风”,世茂服务与金沙田牵手,共同开拓公司城市服务在长三角的版图。
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8月20日,“三道红线”排雷刚好满周年。哪三道红线?剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。决定的是什么?新增有息负债规模。踩三条线手持红码,不得增加;踩一条为黄码,增速5%;零踩线是绿码,增速不超15%。
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继去年“三道红线”的金融信贷“紧箍咒”后,房企今年面临的是“面粉”问题:集中供地“打补丁”意味着借钱买地行不通、房企拿地资金须符合“投销比小于40%”的红线释放出更加严控的政策信号……拿地问题在近日陆续举行的中期业绩会上,成为抛向房企管理层最多、也最尖锐的话题。
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政策“花样”不断,恰恰说明楼市调控越来越精细化。在因城施策的背景下,各地有的放矢,实行差异化调控政策,有利于房地产市场平稳健康发展。
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8月20日,江苏中南建设集团股份有限公司发布关于公司控股股东持股质押情况的公告。
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8月20日,时代中国控股有限公司发布公告称,完成悉数赎回于2022年到期的优先票据。