截至报告期末，集团总土储面积达到7,200万平方米，其中粤港澳大湾区和长三角土储占比85%，一二线城市土储面积占比93%，保障集团未来销售持续增长。集团首进上海、宁波、南京、温州，持续加仓苏州、嘉兴等城市，围绕长三角都市圈深化战略布局。

2020年全年新增土地面积205.65万平方米，新增土储计容建筑面积456.73万平方米，土地款总额209.12亿元，平均楼面价为4,579元/平方米，平均溢价率为10.2%。截止2020年末，公司土地储备可售货值约2460亿元。

中南置地成渝战区原营销招商部门负责人陈劲松涉嫌非国家工作人员受贿罪，在2021年2月27日被西充市公安局刑事拘留。陈劲松是82年的成都人，原中南置地成渝战区营销招商负责人。中南置地浙南战区运营管理副总监周金辉涉嫌职务侵占罪，于2021年2月22日被海门区公安局刑事拘留。周金辉生于1987年，江苏南通人，中南置地浙南战区运营管理副总监，原任海南战区营销招商负责人。金科纪检监察部副总监到经侦支队报案，称公司被非法侵占400余万元。经侦支队接警后，顺利破获金科子公司重庆金科昌锦置业这起特大职务侵占案。

3月23日，金茂交出了2020年的成绩单。

大连万达商业管理集团股份有限公司（“万达商业”）发布通告称，基于对自身战略的研判，决定对本公司从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市，因此决定撤回万达商业A股IPO申请。近年来，万达集团逐渐由出售物业支持商业运营的重资产模式，向为第三方业主提供品牌管理运营及科技赋能的轻资产模式转型。2020年，万达商业对外宣布，从2021年开始，万达商业不再发展重资产，即不再投资持有万达广场物业，全面实施轻资产战略。即使面临疫情影响，万达商业仍表现出了优异的经营成绩，向全市

2021 年 3 月 11 日，十三届全国人大四次会议表决通过关于国民经济和发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要（以下简称“十四五”规划）。通过对比十三五规划的发展要求，我们认为现阶段物业服务企业的主要发展旋律是“扩规模”。值得注意的是，企业在管理规模快速增长的同时，须重视“高质量”的发展路径。

在招商蛇口2020年年度业绩会上，董事总经理蒋铁峰对这种“优胜劣汰”的管理手段表示肯定。2020年，央企招商蛇口销售额2776亿元，挺进房企排行榜第十。除了规模进前十之外，去年公司另一大亮点是，三道红线之下，2020年末，公司剔除预收账款后的资产负债率58.84%，未剔除预收账款的资产负债率66.22%，净负债率 28.81%，现金短债比1.23，位于安全绿档，较低的负债水平为日后的集中拿地奠定了基础。但另一方面， 2020年全年，招商蛇口归属上市公司股东净利润122.52亿元，同比减少23.5

3月25日，碧桂园发布2020年全年业绩。2020年实现权益合同销售金额约5706.6亿元，总收入4628.6亿元，毛利1009.1亿元，实现净利润约541.2亿元，数据表现不俗。市场覆盖方面，布局广泛性更是位居行业之首。在已进驻的245个三四线城市中，84%的城市处于库存短缺或合理状态，需求潜力仍然巨大，有信心未来三年每年录得10%的权益销售额增长。

从2020年四季度截至目前，西安商业地产圈共有20名高管职务发生变动，包括离职、跳槽、内部调动、新任职、退休/卸任等。有业内人士曾经指出，行业高管的变动，不只是简单的职位变化，无论是辞任、内部调任或是跳槽的形式，其背后则是暗喻了他们对整个商业地产行业未来发展方向的理解和思考。因此，每一次的高层人事变动都会引发业界关注，无论是个人未来发展方向的转变还是企业自身发展需求的重要调整，关于未来商业地产市场的翻新变化都让人充满期待。

2月27日，东莞市住建局等部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》（以下简称《通知》），东莞楼市调控再加码，进一步堵住假离婚等政策漏洞，提高社保缴纳年限和购房贷款首付比例。