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从2015年开始，我国的投资型购房需求就赶超了自住型购房需求，截止到2021年底，甚至有85%的购房都是以投资为目的的。换言之房子的投资属性早已凌驾于居住之上。
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3月16日，金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委分别发声，对房地产可能出现的系统性风险提出了保障措施，坚决要求稳定楼市，防范风险，稳定市场预期。
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阳光城已经有两笔债务违约，因为支付不起利息，一共6.5亿美元的债务，总利息达到2700万美元，除此之外，阳光城还有一笔高达2200万美元的债务，陷入资金危机，阳光城背负的债务可不低。
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在国家对楼市持续调控的进程中，楼市似乎正在经历一场“大洗牌”。有的地方房价仍然在继续上涨，好房源也处于供不应求的状态，而有的地方房价下跌，但成交量低迷。楼市“逆转”来临，曹德旺看法成真，李嘉诚告诫，2类人留意趋势。
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自2017年以来，中国频繁出台政策，主要是为了抑制房价上涨并允许人们理性地购买房屋。在过去的几年中，房屋价格的趋势持续上升，许多人担心房屋价格将继续上涨。
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再次强调“房住不炒”。国家一再重申“房住不炒”的定位，并一直强调“房地产不再被用作短期经济刺激工具”。无疑，这向房地产市场发出了明确的信号，即房地产市场的监管将不会放松，监管的底线也不会动摇。
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据媒体报道，2021年3月，泰禾集团旗下的几个福建在建项目，就因为停工烂尾被业主投诉多次。很多业主在交完钱后，项目就被停工，到目前为止，还没有复工的消息。最重要的是，还有业主发现本该在监管账户里的购房资金也莫名其妙消失了。目前，当地官方也已经向业主承诺，如果泰和不能如期开工建设，将立即启动破产重组工作。
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在债务压力下，很多房企都开启了降价潮，在开封，岳阳等城市房价基本下调了20%，此外，二手房也面临激增的处境，杭州，重庆，郑州挂牌量突破十万套，专家就提醒，现在买房有点接飞刀的感觉，再也不能闭眼买房了。
