【2月27日楼市早报】央行、银保监会支持发放住房租赁经营性贷款，稳步发展房地产投资信托基金

　　1、央行、银保监会：支持发放住房租赁经营性贷款，稳步发展房地产投资信托基金

　　2月24日，央行、银保监会就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见，围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。提出，加大对租赁住房开发建设的信贷支持力度。创新团体批量购买租赁住房信贷产品。支持发放住房租赁经营性贷款。拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道。推进房地产投资信托基金（REITs）试点。严格住房租赁金融业务边界。加强信贷资金管理，防范住房租赁金融风险。

　　2、交易商协会：碧桂园、雅居乐、绿城等房企累计390亿元中票接受注册

　　2月23日，根据中国银行间市场交易商协会官网披露，碧桂园地产集团有限公司200亿元中票、绿城房地产集团有限公司110亿元中票、厦门中骏集团有限公司30亿元中票、广州番禺雅居乐房地产开发有限公司20亿元中票、成都兴城人居地产投资集团股份有限公司30亿元中票获得银行间交易商协会接受注册。

　　3、银保监会：提前还款困难问题已逐步缓解

　　2月24日，据消息，近期银保监会再次召开专题会议，要求银行加快处理积压申请，做好提前还款服务。银保监会有关部门负责人指出，目前商业银行正在优化相关金融服务，做好提前还款的办理工作。“有的银行制定了专门的客户提前还款服务方案和流程，统筹线上线下服务渠道，保证还款时间的可预期性；有的银行开展多渠道服务对接，设立房贷提前还款热线专席，为客户咨询及业务办理提供便利；有的银行在手机银行等线上渠道部署提前还款预约功能，提升服务效能。”上述负责人介绍，从市场反映和了解的情况看，提前还款办结数量明显增长，办理时限有所缩短，提前还款困难的问题已逐步缓解。