【4.27地产早报】土地市场：北京挂牌5宗预申请涉宅用地，总起始价96.45亿元

　　1、北京：挂牌5宗预申请涉宅用地，总起始价96.45亿元

　　4月23日，北京市规划和自然资源委员会官网显示，北京再挂牌5宗预申请住宅用地。5宗地块分别位于北京经济技术开发区、房山区、石景山区、以及顺义区，总土地面积约23.65万平方米，交易起始总价96.45亿元。

　　2、合肥：二批次集中供地成交10宗，揽金100.5亿元

　　4月25日，合肥进行2023年第二批次集中供地。最终，11宗地块共有10宗成交，其中5宗封顶待竞品质，1宗溢价成交，4宗底价出让，以及1宗流拍。10宗成交地块总用地面积约872亩，总建筑面积117.4万平米，总成交金额100.5亿元，平均溢价率11.4%。

　　3、成都：22.43亿成交4宗地，建发包揽2宗、保利落子新都

　　4月26日，成都成功出让4宗地块，分别为龙泉驿十陵1宗、双流华府和东升各1宗、新都斑竹园各1宗地块，成交总价约22.43亿元。据悉，本次土拍建发连拿龙泉驿十陵及双流华府两宗地块，剩余两宗地块分别由重庆银河及保利拿下。其中，重庆银河竞得双流东升地块，保利底价竞得新都斑竹园地块。

　　4、哈尔滨：网上挂牌道里区4宗地块，总起拍价约9.08亿元

　　4月25日，哈尔滨市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让编号NO.2023HT013、NO.2023HT014、NO.2023HT015、NO.2023HT016地块。据悉，4宗地块均位于道里区，总占地面积约8.42万平米，总起拍价约9.08亿元。

　　5、南通崇川区：挂牌3宗宅地，总起始价38.5亿元

　　4月25日，南通崇川区挂牌3宗优质宅地，将于5月26日出让。据悉，3宗地块总出让面积21.33万平米（320亩），总建筑面积32.01万平米，总起价38.5亿元。