温州瑞安宅地无人竞买遭流拍 起价2.68亿元

　　8月9日，浙江温州瑞安市出让1宗宅地，地块起价2.68亿元，最终地块因无人竞价而流拍。

　　据了解，出让地块为瑞安市北部组团中心区F-3-10住宅地块，位于瑞安市塘下镇，规划五路以东，新中路以北，出让面积9469.04平方米，容积率2.5，建筑面积2.37万平方米，建筑密度22%，绿地率35%。地块起价2.68亿元，起始楼面价1.13万元/平方米；上限价3.48亿元，上限楼面价1.47万元/平方米。最终，该地块因无人报价流拍。

　　据了解，该项目实施“限房价、竞地价”模式出让，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2.1万元/平方米，地下停车位不高于20万元/个。市场方面，2020年12月17日，万科以总价8.08亿元竞得该地块西侧周边地块，即瑞安市塘下片T8-1-4部分地块公开出让项目，楼面价1万元/平方米，溢价率8.61%。