广州今年首宗新型产业用地出让 总起始价为8847万元

　　9月12日，记者从广州公共资源交易中心（以下简称“广州交易中心”）获悉，广州市今年首宗新型产业用地（MO）近日在广州交易中心挂牌出让。地块位于增城区永宁街永宁大道北侧，宗地面积35403平方米，容积率≤5.0，建筑面积≤144220平方米，土地用途为新型产业用地（M0），挂牌起始价为8847万元，计划10月上旬完成交易。

　　地块在产业导入方面，要求竞买人须承诺引进不少于50家农业类企业在增城区注册独立法人企业，其中国家高新技术企业或国家级、省级“专精特新”（高成长）的独立核算法人企业不少于4家，拥有自主知识产权的企业不少于8家。准入条件方面，要求项目总投资不低于10.08亿元(其中固定资产投资9.48亿元,流动资金0.6亿元),投资强度≥1788.68万元/亩；项目达产后年总营业收入不少于51.1亿元，年度土地产出率≥9641.5万元/亩；年总缴纳税收不少于1.15亿元，年度地均达产税收≥217万元/亩。

　　自2019年《广州市人民政府办公厅关于印发广州市提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔2019〕4号）实施以来，广州市已在广州交易中心成功挂牌出让2宗新型产业用地（M0），均位于增城区。本次挂牌出让的是《广州市工业用地产业监管工作指引》（穗工信规字〔2021〕1号）出台后我市首次推出的新型产业用地（M0）。新规进一步明确了此类工业用地产业监管、企业产业链合作伙伴认定和信用监管等要求，有助于强化工业用地供后监管和节约集约利用，推动我市产业升级和全产业链高质量发展。