每年，住在上世纪八、九十年代建成的老楼里的居民最关心的事儿就是：何时改造？记者11日获悉，北京市住建委已于日前发布《关于确认2021年第一批老旧小区综合整治项目的通知》，158个小区纳入今年首批老旧小区改造名单。
老旧小区改造关乎民生福祉，近年来也一直被列为民生实事项目。此前，本市已经明确：到“十四五”期末，北京将力争基本完成全市2000年底前建成的需改造老旧小区的综合整治任务。“十四五”的开局之年，老旧小区改造怎么做？《关于确认2021年第一批老旧小区综合整治项目的通知》先下达了第一批任务。
2021年第一批老旧小区综合整治项目名单涉及到东城、西城、丰台、通州、大兴、昌平、密云7个区，共158个小区，改造楼栋数1183栋，改造建筑面积约596万平方米。记者梳理发现，相较于2020年第一批老旧小区综合整治项目名单，无论是改造楼栋数还是改造建筑面积，均有所增加。
分区来看，记者梳理发现，7个区中，大兴区纳入综合整治名单的老旧小区最多，共有52个；其次是西城区，有32个老旧小区纳入综合整治名单；东城区、丰台区、通州区、昌平区、密云区则分别有23个、4个、15个、24个、8个。
每一次老旧小区综合整治名单公布时，居民们关于东、西城的名单问得最多。先看东城区，交道口北头条24号院1号楼、东直门北中街20号楼、东花市大街2号院、东中街36号楼、北河沿大街31号院、草厂头条7号院、青年湖东里、天坛东里南区等老旧小区均榜上有名。再看西城区，广外南街西院、广外南街东院、马连道北里、车公庄北里甲20号楼、裕中东里、双旗杆东里11号楼、双旗杆东里12号楼等小区，也都都纳入了首批综合整治名单中。
名单有了，下一步就是要抓紧启动相关工作。通知提出，相关区应抓紧启动实施2021年第一批综合整治项目，做好前期准备工作，抓好实施过程管理，建立长效管理机制。同时，各区须按照2021年全市老旧小区综合整治任务目标，落实项目确认、开工、完工任务，尽快梳理年内可实施项目上报。
将可实施项目上报，是为了从中圈定改造名单。众所周知，北京市老旧小区综合整治项目遵循的是自下而上的原则，按照基层组织、居民申请、社会参与、政府支持的方式，由街道办事处、乡镇政府上报，区政府审核，经市老旧小区综合整治联席会议审议通过后列入改造计划。
不过，居民们需注意，纳入综合整治名单，并不代表老楼立即就能投入改造。按照规定，对列入改造计划的项目，街道乡镇要先充分获取居民对老旧小区整治的诉求，并会同项目实施主体组织相关部门对小区专业管线情况进行摸排。同时，要确保在改造工程进场前完成业委会或物管会的组建工作，完善物业管理制度，让老旧小区既改得好也运转得好。
