保定落实中央支持商品房市场政策，取消超低能耗建筑商品房限购

　　近日，保定市政府印发《保定市全面推进被动式超低能耗建筑产业发展实施方案》，提出被动式超低能耗建筑商品房项目取消销售价格限制，购买被动式超低能耗商品住宅，可不受区域性商品住房限购政策的限制。

　　金融机构和住房公积金管理机构应调整相应差别化住房信贷政策，使用住房公积金贷款购买被动式超低能耗建筑自住住宅的，贷款额度上浮20%。采用被动式超低能耗建筑技术建造的项目，可调低预售资金重点监管比例，增加拨付节点等。

　　此前，《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》提出，非本市户籍居民家庭在主城区(主城区系指莲池区、竞秀区和高新区)购买首套住房(含新建商品住房及二手住房，下同)时，须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区件房:暂停办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。

　　业内人士表示，此次保定取消限购的操作，其实正处于市场压力较大的时刻，借落实双碳战略的机会进行松绑也符合预期。鉴于12月6日中央明确支持商品房市场，被动房的限购政策确实可以首先被松绑，相对阻力较小，其他城市或也会仿效。