中原地产：上周北京商品住宅成交55.18亿元 环比前一周跌32%

根据北京中原新房统计，上周（4月5日-11日）北京商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交额55.18亿元，环比前一周下跌32%。

成交919套，环比前一周减少261套。成交面积11.04万㎡，环比下挫3成。成交均价为49999万元/㎡，价格环比下滑，其中普宅成交均价环比都下跌，别墅价格环比提升。

上周大兴区的熙悦宸著限竞房、海淀幸福里2个期房住宅项目拿到销售许可证，新增717套新房源。

上周，依托中高端楼盘的集中签约，朝阳区荣登新房成交市场第一，成交额8.34亿元，懋源璟玺、润泽御府等楼盘贡献了大量货值。除延庆成交额持平外，包括朝阳、通州、大兴、怀柔、平谷、密云等6区域成交额环比增长，海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、昌平、顺义等7区域成交额环比呈现不同幅度的下跌；上涨幅度最大为朝阳区，降幅最大为海淀区。

大兴区集中签约152套，成交量位列各城区之首。

而在房价方面，除昌平、密云2区域价格环比平稳外，包括朝阳、通州、大兴、门头沟、顺义、延庆等6区域环比上扬，海淀、丰台、石景山、房山、怀柔、平谷等6个区域环比下挫；上涨幅度最大为朝阳区，降幅最大区域为丰台区。

上周，北京二手房成交参考量3485套，环比前一周减少1725套，成交参考量环比下跌33%。成交面积31.6万平方米，环比下挫31%。