近日，凯德集团旗下的开发业务分支——凯德地产（中国）与三菱地所（上海）投资咨询有限公司成立合资公司，将共同投资15亿元在苏州打造产业园区。这也是继今年在国内获得首个数据中心、首个物流资产包后，凯德于新经济领域的又一笔重要投资。
据了解，项目地块位于苏州高新区CBD，占地面积约81亩，总建筑面积约22万平方米，规划打造为一个包括多栋研发办公楼和生活配套设施的产业园区。项目由凯德地产负责开发，计划于2022年动工、2024年建成，并由凯德投资负责运营管理。
凯德地产（中国）首席执行官陈志商表示：“苏州是长三角的重要组成部分，经济活跃，制造业发达，随着其深度融入长三角一体化发展，将迎来新的发展机遇。凯德在苏州深耕多年，一直看好当地市场。此投资不仅扩大了凯德在长三角的业务版图，也符合集团向新经济转型的投资策略。同时，凯德与三菱地所有着长期的良好合作，曾共同打造了新加坡杭州科技园三期等项目，相信双方携手将继续为市场和客户带来高品质产品，助力苏州打造世界制造中心。”
三菱地所（上海）投资咨询有限公司董事长兼总经理平濑豪宏表示：“三菱地所于2011年进入中国市场，之后在全国各地展开了业务，参与了包括在苏州的诚品书店和奕欧来等项目，让我们感受到了苏州巨大的经济发展潜力和人文魅力。苏州聚集着大量的日资企业，本次的新项目又是位于聚集了以日本知名企业为首的600余家日资企业、被称为‘日资高地’的苏州高新区。我们将与我们的全球合作伙伴凯德集团一起，双方资源强强联合，携手打造国际级品质产品。”
据悉，凯德将携手三菱地所，结合苏州高新区现有产业基础，发挥双方资源优势，引入优质企业，助力高新区产业升级。园区定位将聚焦于四大高增长、支柱型产业，即新一代信息技术、智能制造和人工智能、生物科技和医疗器械，以及相关产业，打造“工作-生活-科研”于一体的创新型产业社区，构建充满活力的社区生态以满足客户的复合型需求。
凯德早在1995年便参与了苏州工业园区的建设，陆续在园区内打造了腾飞新苏和腾飞创新园两个项目。同时，凯德还与苏州恒泰在园区内共同打造了当地知名商业地标——苏州中心。
资料显示，作为一家全球化、多元化房地产集团，凯德的业务横跨30多个国家的250多座城市，投资组合横跨多元资产类别，包括综合体、购物中心、办公楼、旅宿、住宅以及新经济领域，如产业园区、工业及物流地产、数据中心。
中国是其核心市场之一。从1994年进入中国，凯德集团逐步深化其在中国业务发展，强调“内功”修炼。目前，凯德已在中国40多个城市运营管理200多个项目。
随着全球数字经济蓬勃发展、中国经济加速转型，近几年来，凯德将投资重心转向新经济，包括产业园区、物流和数据中心，以更好地把握市场需求和新增长点。
今年4月，凯德集团宣布以36.6亿元人民币收购一个位于上海市闵行区的超大规模数据中心园区，这也是凯德在中国的第一个数据中心项目。10月，凯德集团在国内首次落子物流地产，旗下凯德中国信托以16.834亿从非关联第三方收购了一个物流资产包，包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个物流资产。目前，凯德已在中国运营9个产业园区、4个物流地产和1个数据中心，并将继续积极关注投资机会，继续扩大其在新经济领域的资产规模。
