在国家对楼市持续调控的进程中，楼市似乎正在经历一场“大洗牌”。有的地方房价仍然在继续上涨，好房源也处于供不应求的状态，而有的地方房价下跌，但成交量低迷。楼市“逆转”来临，曹德旺看法成真，李嘉诚告诫，2类人留意趋势。
首先，正是在房地产从高热转向冷静之时，曹德旺说了一番话，大致意思是，与其他国家的竞争，制造业不能舍弃，开发商盖房子，炒房者大量存在，开发商赚了钱、银行赚了钱，但是依然有很多刚需买不起房。
其次，事实上，李嘉诚早在前几年就开始抛售起房地产项目，或许是他认为房地产已经没有足够大的利润空间，利用房地产躺着赚钱的时代已经过去。马云曾表示，未来最赚钱的机会不在房地产上，而是在大健康产业上。
然后，炒房者存在的楼市环境的关系紧密，炒房最希望的是不断上涨的房价环境，因为只有在这样的行情中，才有钱可赚。另一类是想在一二线城市买房但无经济能力的人。如果从楼市整体的大环境来看，现在的房价趋于稳定。
最后，炒房时机不再的同时，随着房地产税呼之欲出，正如原住建部副部长仇保兴说的那样“房地产税可以精准地打击投机、囤房的投机者”，对于炒房者言，都是要遭遇的麻烦事儿。
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