1、国常会:确定实施大规模增值税留抵退税政策
据了解,国务院总理李克强3月21日主持召开国务院常务会议,确定实施大规模增值税留抵退税的政策安排,为稳定宏观经济大盘提供强力支撑;部署综合施策稳定市场预期,保持资本市场平稳健康发展。
会议指出,贯彻党中央、国务院决策部署,按照《政府工作报告》安排,针对当前国内外形势新变化,稳定经济运行的政策要抓紧出台实施。今年增值税留抵退税规模约1.5万亿元,这是坚持“两个毫不动摇”、对各类市场主体直接高效的纾困措施,是稳增长稳市场主体保就业的关键举措,也是涵养税源、大力改进增值税制度的改革。
2、大连市长兴岛13宗地块将于4月21日正式出让
3月21日,大连市自然资源局发布公告,大长兴(2022)-26号、大长兴(2022)-28至39号13宗地块将于4月21日14时在大连市公共行政服务中心五楼交易大厅出让,出让年限均为50年。
据了解,大长兴(2022)-26号地块位于长兴岛经济技术开发区交流岛街道,用地使用性质为环境设施用地,用地面积29469.96㎡,建筑面积20628.97㎡,竞买保证金192万元人民币,容积率为≥0.7。
3、浙江金华首批集中供地挂牌 15宗地总起价48.27亿元
3月21日,浙江金华市区迎来2022首次大规模的土地集中挂牌,共涉及15宗地块,总出让面积607233平方米,约911亩,总起价48.27亿元。
据了解,本次15宗地块中,8宗普通商品房地块,总建筑面积约49万平方米,以平均建面100平米计算,大约新增可售住宅近4000套。6宗安置房地块,总建筑面积约73万平方米;1宗商业地块,建筑面积约5.6万平方米。
4、祥生控股2亿美元票据22日起暂停买卖
3月21日,祥生控股(集团)有限公司发布公告,称应公司要求,公司2亿美元于2023年到期的12厘优先票据(2023年票据)已于2022年3月22日上午9时正起于香港联合交易所有限公司暂停买卖,并将继续暂停买卖直至进一步通知。
根据公告,于本公告日期,由于祥生控股尚未从受托人或从持有2023年票据本金总额至少25%的持有人收到因相关款项未获支付而加快支付2023年票据项下本金的任何通知,根据未偿付的2亿美元于2022年到期的10.5厘优先票据的条款,相关款项未获支付并无触发任何交叉违约。
5、龙光:纪海鹏将以龙光交通集团全部收益权作为还款支持
3月21日,深圳市龙光控股有限公司发布公告称,其作为“18 龙控 02”等公司债券的发行人,持续密切关注对债券持有人权益有重大影响的事项。
同时,龙光控股实际控制人纪海鹏承诺:将以其个人在龙光交通集团有限公司中持有的全部收益权,作为龙光控股在境内所有在证券交易所或中国银行间市场交易商协会发行的债券和资产证券化产品的还款支持,全力支持龙光控股的债务风险化解工作。
6、因债务违约 福晟国际被银顺(香港)提出清盘呈请
3月21日,福晟国际控股集团有限公司发布公告,称于2022年3月19日,公司接获银顺(香港)投资有限公司(“呈请人”)针对公司向百慕达高等法院提出的清盘呈请。
呈请内容有关其指称公司未能根据公司全资附属公司隆通有限公司(以借款人身份)与呈请人(以贷款人身份)等各方订立日期为2018年3月22日的融资协议(经日期为2021年5月18日的协议补充及修订),以担保人身份按照公司以呈请人为受益人作出日期为2019年8月21日的担保,向呈请人支付借款人(截至2022年2月23日)欠负的本金额及违约利息合共7148.3973万港元。
高等法院将于2022年4月22日上午10时30分(百慕达时间)就呈请进行聆讯。
7、中国恒大:恒大物业134亿元存款已被相关银行强制执行
3月22日,中国恒大(03333.HK)发布公告称,恒大物业在审核截至2021年12月31日止年度的财务报告过程中,发现恒大物业有约为人民币134亿元的存款,为第三方提供的质押保证金,已被相关银行强制执行。
另据中国恒大公告称,本公司的股份已由2022年3月21日上午九时正起于香港联合交易所有限公司短暂停止买卖。本公司股份将继续暂停买卖,直至另行通知。
8、华侨城亚洲预期去年转盈为亏 拥有人亏损不超9.2亿
3月22日,华侨城(亚洲)控股有限公司发布盈利警告,该公司预期截至2021年度的公司权益拥有人应占净亏损不超过9.2亿元(2020年:溢利6380万元)。
据了解,华侨城亚洲指出,以上减少的主要原因是(其中包括)受行业宏观调控及房地产市场环境变化的影响,集团部分联营公司业绩大幅下滑。
9、恒泽投资3.04亿元竞得杭州桐庐1宗商住地
3月21日,杭州桐庐县出让1宗商住地,该地块带设计方案,需配建教师保障性住房。仅1轮报价后,杭州桐庐恒泽投资有限公司以底价3.04亿元竞得该地块。
据了解,该地块位于桐庐县瑶琳路与金中路交叉口北侧地块,楼面价5338元/㎡。地块出让面积33497㎡,容积率1.7,建筑面积56944.9㎡。其中,商业建筑面积占比不大于10%;地块需提供185套住宅(总建筑面积不超过22200㎡)作为教师保障性住房,回购价格5000元/㎡。
10、惠誉:中国地产开发商内部资金将在下半年逐渐恢复
3月21日,惠誉在一份最新的报告中表示,由于基数高和新房销售疲软,截至2022年2月,中国房企开发商的内部资金(即首付和房屋销售的按揭贷款)加速下调。惠誉表示,尽管疫情往复增加了不确定性,但惠誉估计开发商的内部资金将在2022年下半年开始逐渐恢复。
据了解,截至2022年2月,开发商的现金收入,即首付和按揭贷款,分别同比下降27%和17%,内部融资总额同比下降24%,至12亿元人民币。这主要是由于截至2022年2月高达16亿元人民币的高基数,同时全国房地产销售同比下降19.3%。