台州土拍：松门镇SM040305地块达到上限价格后将转为竞报无偿返还住宅建筑面积

　　日前，台州温岭市挂牌1宗商住地，预计5月11日出让。

　　松门镇SM040305地块，出让面积34181㎡，起价21500万元，起始楼面价3145元/㎡，上限价格27900万元，上限楼面价4081元/㎡。达到上限价格后转为竞报无偿返还住宅建筑面积。

　　容积率1.0-2.0，建筑面积68362㎡。其中，商业计容建筑面积2000-5000㎡。

　　地块位于松门镇振兴路西侧，距离镇政府500余米，地块西侧2020年成交了2宗商住地：

　　4月10日，台州市华强地产发展有限公司以底价6580万元竞得松门镇SM040307-1地块，楼面价2611元/㎡。项目案名华熙·悦玺兰庭，近期高层成交均价1.03万元/㎡。

　　6月24日，浙江豪成房地产有限公司以总价1.51亿元竞得松门镇SM040308地块，楼面价2850元/㎡，溢价率0.7%。项目温岭悦湖湾，近期高层成交均价1.1万元/㎡。