津滨发展与中海合作开发天津津红芥挂2021-037号地块项目

　　4月7日，天津津滨发展股份有限公司宣布，出于进一步加强保障公司资金计划安排的需要，公司控股股东天津泰达建设集团有限公司(简称“泰达建设集团”)向公司提供借款19000万元，期限6个月，根据中国人民银行每月公布的人民币贷款市场报价利率一年期(LPR)执行，公司无须为上述借款提供抵押或担保。

　　据悉，为提高公司的项目开发能力，津滨发展通过增资入股结合提供股东借款和融资支持等方式合作开发天津中海海鑫地产有限公司(以下简称“海鑫公司”)所属天津津红芥挂2021-037号地块项目。

　　此前，经北京产权交易所公开挂牌程序，津滨发展和石家庄融朗企业管理服务有限公司(以下简称“融朗公司”，由金融街控股股份有限公司间接持有100%股权)同时成功成为项目公司合格投资人并且成功摘牌。根据《合作开发协议》，津滨发展本次摘牌增资成交价格为2905.62万元，对应注册资本金为2823.53万元，溢价率为2.91%，对应出资比例为32%。

　　根据《合资合作协议》约定，首次增资完成后，各合作方将按持股比例同比例向海鑫公司进行二次增资，二次增资完成后各合作方的持股比例不变，注册资本增加至18.2亿元。

　　据了解，二次增资后，海鑫公司由北京中海持股34%、融朗公司持股34%、津滨发展持股32%。

　　经计算，增资后三方共应向海鑫公司提供股东借款总额为17.92亿元，借款利息按年利率6%计算。截至本公告日，津滨发展已与海鑫公司签署了《股东借款协议》，并按协议约定、按持股比例向海鑫公司提供了股东借款57334.99万元。