（一）周度成交情况
2023年第4周（01.16-01.22），上海商品房成交下滑，商品房销售面积为24.79万㎡，环比下滑54.71%；成交套数为1960套，环比下滑70.24%。
其中，商品住宅成交面积14.09万㎡，环比下滑55.79%；成交套数为1155套，环比下滑63.12%。
数据来源：住建委（房管局），诸葛找房数据研究中心整理
数据来源：住建委（房管局），诸葛找房数据研究中心整理
（二）日度成交情况
从日度成交数据看，商品房平均日均成交280套，其中，商品住宅平均日均成交165套。
2023年第4周上海新房日度销售面积及套数
| 时间 | 01月16日 | 01月17日 | 01月18日 | 01月19日 | 01月20日 | 01月21日 | 01月22日 | 本周合计 | 环比 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新建商品房 | 成交套数(套) | 539 | 571 | 451 | 300 | 99 | 0 | 0 | 1960 | -70.24% | |||||||||
| 成交面积(万㎡) | 7.32 | 5.87 | 6.49 | 3.89 | 1.21 | 0 | 0 | 24.79 | -54.71% | ||||||||||
| 新建商品住宅 | 成交套数(套) | 0 | 308 | 518 | 237 | 92 | 0 | 0 | 1155 | 63.12% | |||||||||
| 成交面积(万㎡) | 0 | 3.59 | 6.14 | 3.18 | 1.18 | 0 | 0 | 14.09 | 55.79% | ||||||||||
数据来源：住建委（房管局），诸葛找房数据研究中心整理
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