一、房价预测：广州未来2个月价格走势上行，累计上涨1.51%
从房价水平来看，1月广州市场均价为38236元/㎡，环比上升0.53%，同比上升9.44%。根据情绪指数模型，预测广州未来短期内价格上行，未来2个月价格上升至38813元/㎡，累计上涨1.51%。
二、市场情绪指数：1月广州市场情绪指数呈上升态势
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年01月，广州市场情绪指数为-0.41，较上月上升0.34，位于市场观望区间。
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