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《精装修项目的定位、组织、运营管理与设计成果关键节点把控》

上课时间2017年4月8-9日 上课地点武汉   
 
课程类别:精装修 课程价格: 4800元/人  
 
授课师资:胡老师     查看讲师介绍>>    
 
 
 
                  
 

  

【课程收益】

 

  1、精装修项目最新发展现状

 

  2、精装项目前期定位研究

 

  3、精装项目的组织管理

 

  4、项目运营管理

 

  5、建筑设计管理

 

  6、精装修设计管理流程关键节点把控

 

  7、精装修项目的产品研发、

 

  8、精装修产品标准化体系搭建

 

  9、最新标杆企业精装修案例分享

 

  

【金牌讲师】

 

  胡老师:

 

  同济大学建筑结构工程系学士,30年房地产行业实际管理经验。

 

  先后担任万达集团、美国李名仪建筑事务所等国内知名房地产企业高管。

 

  在建筑设计、住宅产业化技术推广、房地产开发项目管理、特别是在住宅精装修运作等方面有独到的研究。近十多年来胡老师通过大型住宅精装修项目的操盘,积累总结了丰富的工作经验。

 

  

【课程对象】

 

  房地产企业设计副总、工程副总、精装项目总、装修设计师、精装修工程管理的工程师等

 

  

【课程大纲】

 

  第一章:新形势下精装住宅发展现状及2.0~4.0精装系统解读

 

  一、如房地产行业精装修住宅的发展过程

 

  二、2.0~4.0精装住宅系统的构成

 

  三、标杆企业对住宅精装最新系统的研究

 

  四、精装修住宅运作模式的演变

 

  五、精装修开发项目“精装管理”切入点分析

 

  第二章:房地产精装修项目产品定位研究

 

  一、如何做好精装项目的市场前期调研工作

 

  二、精装修项目前期可行性研究报告的编制

 

  三、精装住宅产品模块构成及产品的初步定位

 

  第三章:精装修的管理体系及标准化的建立及运营管控

 

  一、房地产精装项目的组织管理系统

 

  二、精装住宅的标准化体系的建立

 

  1.精装住宅设计的标准化(设计系统标准化集成)

 

  2.精装修住宅分级体系的标准化

 

  3.精装修项目成本控制体系的标准化

 

  4.精装修项目招标与采购体系的标准化

 

  5.精装修项目施工管理体系的标准化

 

  6.精装修项目销售体系及项目交付、维保、售后服务体系的标准化

 

  三、精装修项目推广的执行体系

 

  四、精装修开发项目的计划运营管控

 

  第四章:精装修住宅的设计原理

 

  一、全面家居解决方案的十个系统

 

  二、全面家居解决方案的四大特点

 

  三、全面家居解决方案的设计要点功能介绍

 

  四、如何设计好住宅套内的每一个房间

 

  第五章:如何建立精装修住宅的分级体系及精装交付标准

 

  一、精装修住宅分级体系的基本分级参考

 

  二、精装修住宅各个分级体系对应的装修标准

 

  三、精装修住宅室内产品价值主张

 

  四、商务公寓类项目精装修

 

  第六章:精装修住宅的设计范围及设计方法

 

  一、精装修住宅的设计范围

 

  二、住宅公共部分的装修标准参考

 

  三、精装修住宅设计管控关键流程

 

  四、精装修住宅项目对建筑设计院方案及施工图的管理要求

 

  五、对已完成毛坯房及土建结构验收后精装住宅设计策略

 

  六、如何与材料、部品供应商共同完善产品设计

 

  七、精装修项目设计单位选择及设计合同管理

 

  1.批量精装修设计任务书的编制

 

  2.精装修项目设计费用参考

 

  3.批量精装修项目设计合同管理要点

 

  4.精装修项目设计深度标准

 

  八、精装修项目的产品研发及标准化研究

 

  第七章:住宅精装修实施阶段经验提示

 

  一、户型方案阶段需要考虑的内容

 

  二、装修设计深化阶段需要注意的问题

 

  三、二次深化部品设计图纸与成本控制的对接

 

  四、精装修住宅项目新技术及新设备的选择与应用

 

  第八章:房地产精装项目设计管理沙盘演练及互动环节

 

  一、沙盘模拟项目基本情况介绍

 

  二、设计管理演练需要解决的问题

 

  三、针对模拟项目演练解决方案

 

  四、精装修项目设计管理课题师生互动环节

 

  第九章:标杆房地产企业精装修项目案例分析

 

  一、400~600元/平方米成本造价精装修案例

 

  二、700~1000元/平方米成本造价精装修案例

 

  三、1200~1800元/平方米成本造价精装案例

 

  四、2500~3000元/平方米成本造价精装案例

 

  五、3500~5000元/平方米成本造价精装修案例

 

  六、5000元/平方米以上成本造价精装修案例

 

  七、酒店式公寓精装案例

 

  八、旅游度假产品及高星级酒店精装修案例

 

  九、国外最新精装修设计案例分享

 

  

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