【课程背景】
商业地产是一个非常宽泛的领域，涉及了一条产业链上的各个环节。作为一名建筑师参与的是这条产业链上最物质的一环，营造一个硬件环境。石老师经历了多年的商业项目的规划及设计工作，积累了一些经验，也整理了一些资料和建设性意见，借这个机会和学员共同分享与探讨。
本次讲课将用不同类型的实际案例为切入点，通过对经典案例的深度解析，探讨商业地产规划设计的发展趋势。
【课程收获】
1、让学员了解房地产项目的商业定位分级、运营模式及规划设计原则；
2、提升学员对房地产商业项目细节及人性化设计的意识，进而使整个商业项目规划设计更符合客户的需求；
3、创新点：融入可持续性生态节能建筑设计和互联网思维的创新实践，共同分享地产企业商业项目的最新成果；同时，通过对经典案例的深度解析，探讨商业地产规划设计的发展趋势。
【学员对象】
1.房地产企业总经理、副总、商业地产项目负责人等高层管理人员；
2.房地产企业各专业条线，如地产开发条线、商业地产招商营运条线等相关部门负责人；
3.房地产企业规划设计专业条线上的相关人员等。
石老师
国家一级注册建筑师。
工作经历：1995年参加建筑设计工作，2000年赴新加坡学习工作，2003年被RSP委派回国创立RSP北京分公司。2005年出任北京公司董事, 2013升任北京公司执行董事。
自2005年以来主要服务于新加坡凯德商用地产项目，在中国建成项目有望京嘉茂购物中心、西直门嘉茂购物中心，天津湾嘉茂购物中心，成都沙湾嘉茂购物中心，呼和浩特赛罕嘉茂购物中心。近期，凯德商用成都绵阳嘉信茂购物中心二期, 成都天府综合体在2014年底开业，其与国内的著名开发商在商业项目上也有多次成功合作，如龙湖北京星悦荟、鸿坤正大理想城购物中心、天津远洋城商业中心等。
经过多年实战操作，经历商业地产项目规划设计、招商租售、建成投入以及运营后升级改造的全过程，在商业综合体规划设计方面积累了丰富的经验，但依然孜孜不倦地寻求在这个领域有创新和突破。
【课程大纲】
一、商业定位分级及运营模式
商业项目类型
自持型商业案例
销售型商业案例
二、商业地产规划设计原则
区域属性，选址原则
商业形象，空间形态，主题特色
交通动线，人流组织
业态配置，店铺落位，租售得房率
关键设计控制参数
技术预留条件及控制参数
商业室内空间设计要素
三、商业项目细节及人性化设计
人性化设施及服务
标识及导视系统设计
广告位及电子屏设置策略
商业项目广场园林景观, 灯光设计要素
四、 国内外经典商业案例鉴赏分析(可选项,视讲课时间安排)
新加坡, 泰国, 迪拜, 韩国,香港、
五、可持续性生态节能建筑设计的商业综合体项目的创新实践
绿色节能可持续性设计在商业地产项目中的应用. 包括: 被动式整体规划; 高效节约能源，水和其他资源，尤其注重可再生资源的利用;健康，舒适，安全的自然光和洁净空气的引入; 生态绿色微气候营造等
六、互联网时代新型商业模式实践
Pop-up shop 快展店
O2O体验店
七、商业地产项目规划设计的前景和趋势展望
