| 【行程特色】 深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！ 1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。 2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。 3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野： --营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计 --解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间 --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理 【行程安排】
【考察项目介绍】 项目一：龙湖大境天成 【建筑类别】高层、合院、洋房 【品牌商】龙湖集团 【建筑面积】527460平米 【容积率】1.80 【景观设计】上海易境景观设计 【项目介绍】龙湖大境天成择址太湖国家5A级度假区，立足于太湖发展的新时代，背靠穹窿山，南面太湖，融合高层、洋房、合院多种业态，打造约50万方生活大城。社区内部景观注重生活空间创造，设计有约14.5万方四季十二境园林、近1.3万方龙小湖主题乐园，逾6000平樱花公园，超1.1公里夜光跑道等生活配套，打造满足城市精英的理想生活住区。 景观设计以“折廊松影邀明月，玉桥溪池就华屋”为设计概念，根植苏州园林文化基因，提炼现代造景手法，融合地域自然山水，结合功能布局空间流线，强调简练、对比的设计取舍，体现人文和自然特性，加深场景记忆。 项目二：旭辉和庭 【建筑类别】洋房 【品牌商】旭辉集团 【建筑面积】42864平米 【容积率】1.50 【项目介绍】项目是旭辉在园区东打造的科技光学洋房，容积率仅1.5，苏州少有的低密纯洋房舒适住区。洋房均衡排落，格局方正，保证了每一户的采光和舒适。产品脉承旭辉铂悦系高端基因，与园区铂悦府、铂悦犀湖精装理念一脉相承。 现代简约的外立面，线条和玻璃的运用，设计感十足。整体景观理念以别墅景观手法打造，通过景观组团的细节打造，给予每一户业主归家的仪式感。 整个项目分为一环一心两轴四苑，一条健身步道环绕整个社区，融合江南水乡特色，水波形的轴线水景点明伴水而居的水乡特色，跨水过桥的园路形式充满地域特色与趣味性。儿童活动场地以“水乡探险”为主题。多进式，仪式门的院落式住宅结构，打造“一院敬江南”的气质水乡新生活。项目采用现代简洁的设计手法，以不同于新中式元素堆砌的手法，用去风格化的景观形式，同时充分挖掘地域特色，融入设计的细节中，通过多进式空间结构，象征性的景观元素，打造具有东方景观意境的现代品质生活居住体验。 项目三：中国铁建·花语江南 【建筑类别】洋房、叠拼、高层 【品牌商】中铁集团 【建筑面积】430000平米 【容积率】1.60 【景观设计】贝尔高林国际（香港）有限公司 【项目介绍】中国铁建“都会雅居”高端作品系代表之作-苏州花语江南，秉承“建造对人和自然充满关爱的建筑艺术品”品牌主张，以世界500强的国匠精神，打造礼献苏城的湾区人文艺术作品。花语江南围绕“人本湖·生态园·世界湾”的理念，从建筑美学、园林艺术、智能科技等方面全面升级，潜心规划为叠墅、洋房、高层三种产品形态，兼顾业主生理和心理的需求，营造全季节、全龄段、全天候的峰层生活体验，复现人本艺术的礼序。 项目将结合苏州古典文化及国际时尚的“双面绣”特色，体现兼容并进，有容乃大的城市特点。用匠心引领国际，以艺术世界对话，聚集全球强势资源与平台构建，强势引入杭州滨江物业，为世界高净值人群提供私享级国宾体验，将苏州独墅湖项目塑造为国际、人文、雅致的全新项目体系。 项目四：九龙仓逅湾花园 【建筑类别】洋房、大平层、联排 【品牌商】九龙仓集团 【建筑面积】107000平米 【容积率】1.60 【建筑设计】大象设计 【项目介绍】九龙仓逅湾花园坐享虎丘湿地公园之侧，揽怀1204公顷天然湿地盛景，尽享足以与法国卡玛格湿地媲美的自然原真生态之美。庞大的“生态绿肺”勾勒出人居的美好愿景，为您缔造健康自然的生活意趣。九龙仓逅湾花园以超前的设计规划，为苏州带来“尖端级”的改善主桌。大尺度落地天幕窗，将湿地自然阔景一一揽入室内；约6.6米大横厅，致献奢阔无比的居家享受；建筑排列北高南低，为每一户都造极景观视野；城市塔尖人士于此相聚，重新定义您的社交圈层。 九龙仓逅湾花园中央景观带，位列整个社区的中轴核心区域，拥揽极致观景视野，同时与1200亩天赋虎丘湿地盛景相映成趣，领略世界级生态秘境。国际式私人管家，提供全方位、高品质的定制化服务；2000㎡峯层会所，城市菁英俱乐部，仅为少数人私享；恒温泳池，在这里忘记季节，于水中尽情畅游；4项服务标准，6大尊崇服务体系，让您与礼遇优雅相会。 项目五：龙湖首开湖西星 【建筑类别】洋房、小高层 、高层 【品牌商】龙湖集团、首开集团 【建筑面积】320000平米 【容积率】2.20 【建筑设计】睿风建筑设计 【项目介绍】龙湖首开湖西星辰位于双湖核心圈--独墅湖西主轴之上，由龙湖和首开共同打造现代都会璀璨住区。一揽独墅湖天赐福地，精工匠铸都会璀璨住区，点亮大湖西洋房时代。龙湖专属建筑大师坐镇，坚持“龙湖智慧服务，悦智新生活”的理念、运用五维园林造景技艺等品质维度打造独墅湖板块内的臻稀洋房，对话大湖西，成为大湖西的封面之作。 湖西星辰南区打造约7000方星梦花园，约1.8超低容积率，让建筑为自然让步，推窗即景坐享极致视野，奢阔尺度，迎纳充足清风暖阳。健身BOX、星空艺术廊、星池雨林等五大私享空间，定制专属尊崇私密世界。近150米奢阔楼间距 收获超凡眼界，推窗即可尽揽四季繁华美景。 项目六：东原千浔 【建筑类别】高层 【品牌商】东原地产 【建筑面积】174033.26平米 【容积率】1.60 【建筑设计】齐越建筑设计 【景观设计】HWA安琦道尔 【项目介绍】东原千浔项目作为进入苏州的第一个项目，东原希望给苏州打造一个为惊艳的作品，项目规划以大化的融合湿地资源为第一原则，将湿地生活与社区打造交互统一。东原千浔，城市低容积率的纯改善社区，涵盖园系叠墅、眺景平层、觅系复式等全系高端产品线，更有多元商街、童梦童享2.0、苏州印象艺术馆中等配套，以“公园城市化”、“社区公园化”的理念，实现内外双公园的生活方式，为城市菁英家庭呈现诗意栖地。 千浔的立面以简约的水平线条来体现自然舒展的性格，底部的浅色体量与上部棕色体量穿插咬合，造型构成清晰，层次分明。概念来源将自然以艺术的形式引入社区，围绕“珍贵的自然”的主题创作。千浔以山樾为工，融自然之美。雅致、时尚的灰白成了景观、室内、建筑不约而同选择的立面基调。植物设计上确保四季皆有景可观，在点景花树和地被上选择当季植物。整体的丰富性也由外向内逐级提升。在中轴线上既有的空间布局中营造静谧悠远的空间氛围，借由简约诗意的设计原则，梳理成既能体现公共空间仪式感，又能兼顾个人院落私密性的生活场域。 项目七：新希望·锦麟府 【建筑类别】高层、叠墅 【品牌商】新希望集团 【建筑面积】118339平米 【容积率】2.50 【项目介绍】新希望锦麟府，代言园区南高端住宅。在产品升级打造上，堪称典范之作。麟府，打破时空界限，营销中心提取中式建筑的精髓，提取门钹、青砖、屋脊、回纹、汉白玉、马头墙等元素，继承延续古典建筑的精华。更匠心打造“运河文化馆”，水乡乌篷船、卷轴画、苏州盆景等传承千年文脉，留住运河文化记忆。 锦麟府院墅作品，代言苏州院子生活样本，以江南文化为根基，师法苏州名园--退思园造园手法，承袭苏州园林的意向之美。一环两轴间，山水园林，竹影花榭；三园四巷里，阡陌曲径，回归邻里温情；一院一墅间，藏纳天地，重拾院墅雅趣。项目坚持以古典园林造景手法，“府门-坊门-宅门”三进规制，“礼，承，转，赏，合，引”六境礼序，复兴华夏名门世家风范。以江南文化为根基，师法百余年前的“退思园”造园神髓，寻水为脉、九园工致，打造贴水园林。 项目八：山水樾澜庭 【建筑类别】花园洋房、合院 【品牌商】苏高新集团、融创中国、九龙仓集团 【建筑面积】79000平米 【容积率】1.07 【项目介绍】山水樾澜庭，由苏高新集团、融创中国、九龙仓集团联合打造，是世界的中国山水系开山之作，首创国际中式美学，呈现一部世界的东方艺术品。项目位于苏州狮子山旁，河流穿越地块而过，拥有一线亲水资源。在建中的狮山广场近在身侧，将打造集合山水公园、高端商业、博物馆、科技馆、艺术剧院、狮山十八景等于一体的世界城市新地标与苏州城市会客厅。 山水樾澜庭设计团队，邀请goa大象设计、LANDAU朗道国际、近境制作等多个国际一线团队亲自操刀，在融合建筑艺术与写意的风格上，将中国山水的概念与全球极简美学进行碰撞，首创“三归九法二十七式”营造手法，秉承“回归自然、生活与极简”初心，开创性缔造“隐、引、映、光、影、风、净、境、静”九法，叠山理水的笔墨，中正平和的气度，留白写意的宁静，收与放、显与藏、张力与内敛的匠心，使得这一代表中国文化最高品级的居住艺术品，虽由人作，宛自天开，傲视当代的设计前沿，引领世界的精神皈依。 项目就：绿城招商柳岸晓风 【建筑类别】高层、洋房、 【品牌商】中国中铁、诺德地产 【建筑面积】219049.1平米 【容积率】2.00 【项目介绍】柳岸晓风项目，择址吴中区太湖新城精粹之芯，总建筑面积约22万方，将打造精装高层、精装洋房等引领苏州人居的现代化美学作品。面匠心营造生活美学馆，整体取意宋式建筑风格，精巧的连廊、瓦片墙等细节，惹人爱不释手。 外立面材料选择上，以玻璃、铝板和石材为主，让建筑本身更具层次感和现代感，在园区内部打造上，在分散式和集中式空间上，绿城柳岸晓风罕见的选择了分散式布局。园区还配置了5500㎡的两大中心草坪，480米的环景有氧跑道，无边际镜面泳池， 注：最终行程以出发时为准 【考察说明】 【主办机构】赢房商学院 【时间地点】2020年6月20-21日 苏州（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组） 【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。 【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552 QQ：82609629 [注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552] 【2020年6月份最新房地产培训课程】 6月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等） |
