| 【行程特色】 深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！ 1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。 2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。 3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野： --营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计 --解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间 --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理 【行程安排】
【考察项目介绍】 项目一：首开龙湖云著 【建筑类别】高层 小高层 【品牌商】首开集团 【建筑面积】 290398平米 【容积率】3.0 【项目简介】首开龙湖云著作为首开地产2019年匠心著作，真正将公园城市的发展理念与区域规划理念相融合，打造全新中央商务公园CBP模式。区域内天府中央公园、鹿溪河生态公园、红石公园等6大生态公园环绕。 项目占地145亩，建筑面积约30万平米，是成都首个德国DGNB和绿色建筑双认证的项目，致力于打造全成都的绿色居住标杆。 项目立面设计采用大面积玻璃幕墙，以现代曲线的美学营造现代简洁之感；景观设计采用“莫比乌斯环”概念，整个小区园林被“绿色生态环”包围，形成绿意环抱的中心腹地；智能家居选用全进口KNX系统，智能模块及智能面板，采用德国高端品牌（博科）；精装选取HWCD全球室内精装设计公司，全球设计理念 全球一线品牌配置，彰显天府中央商区西区高端纯居感。 项目二：当代·璞誉 【建筑类别】大平层 、花园洋房 【品牌商】当代集团 【建筑面积】 500000平米 【容积率】3.0 【项目介绍】项目定位为“BIO亲生命大宅”，秉承“返璞归〇 孕誉而生”的开发理念，让建筑回归生命本质，从建筑材料、建筑工艺、健康设备、园林文化、大健康服务等方面，全方位打造为生命服务的健康人居体系。作为兼容现代艺术与传统中式的新亚洲风格建筑代表，璞誉建成后必将成为中国健康人居进化史上划时代的作品 。在装修基材上，亚厦采用高分子YAS纳米基材和工业化装配式工艺攻克各种装修污染问题。装修设计上，敦聘全球100大 设计师张清平跨界执笔 。 园林打造：逾155亩大美园境，11大《诗经》意境园中园，首层全架空＆一环四轴十一园＆三空间立体式园境。璞誉摒弃近亿元利润，将155亩住宅用地首层全架空，打造出市场罕有的近100亩立体园境。一环：1000米健康环形跑道。四轴：三横一纵的景观轴，三大超万平米中庭。十一园：11个诗经主题园中园。三空间：可观、可游、可品的地上架空层泛会所；囊括泳池、戏水池，羽毛球场，篮球场，社区商业等地下多功能活动区，十一大园林空间。 项目三：中国铁建西派国樾 【建筑类别】大平层、合院 【品牌商】中国铁建 【建筑面积】297109平米 【容积率】3.0 【建筑及园林设计】日清建筑事务所 【景观设计】奥雅设计 【项目介绍】中国铁建西派国樾是中国铁建打造的西派Top系升级之作。西派国樾项目占地约300亩，在项目西侧项目打造城市主题公园约120余亩，总规划420亩。项目建筑设计由上海新天地主创团队建筑事务所『日清』领衔设计，景观设计由『奥雅』景观规划事务所打造，室内设计由台湾新装饰主义大师『邱德光』定制。项目规划原创非毛坯大平层和合院别墅。 西派国樾自带集艺术展览、艺术表演、艺术鉴赏功能于一体的约3000㎡时代艺术 。 西派国樾展示区的景观设计融入了“桥·水·山·田·云”的设计理念，以浮桥的曲折变换为媒介，以水之流动为基底，表达时间的流逝。景观采用立体作法：第一层界面与建筑相平，形成建筑与水面相映成趣的镜面效果； 第二层界面用跌水抬高人的视线，形成有气势的跌水效果；第三层界面，则将样板房抬高，形成漂浮在水面的效果。以此在有限的空间内营造小中间大的效果。 项目四：西派浣花 【建筑类别】大平层、叠拼 【品牌商】中国铁建 【建筑面积】46212.91平米 【容积率】3.8 【项目介绍】西派浣花，是中国铁建打造的西派系越峰之作。 立足于千年浣花之上，以对1400亩主城中央公园的占有姿态，对标ONE57、海德公园壹号等全球顶豪物业。联袂全球 大师，定制200席至臻大视野、纯精装大平层，满足城市塔尖阶层对居住的深层需求。 溯源国际建筑美学，打造简洁超现代主义质感立面。以玻璃幕墙、弧线肌理，呈现轻盈的钻感视觉。户户270°观景设计。邀约全球景观大师塔瓦才造景，传承浣花溪一山两园的布局。以中国书法韵律笔触，将一园、五庭、三厅度假休闲的精神内涵交融都市场景之中，营造奢华别致的精湛园境，确保所有楼栋均能享受到高的景观资源和视野 。 作为西派系的升级之作，西派浣花不仅是对主城资源的占有，更是对建筑人文气韵的升华；不仅是城市界面标杆，更是中国人文精神地标； 不仅有国匠精工雕刻， 更注重精神美学空间的营造 。 项目五：德商迎晖天玺 【建筑类别】大平层 【品牌商】德商地产 【建筑面积】98402.42平米 【容积率】4.0 【建筑设计】Aedas 【景观设计】HG 【项目介绍】迎晖天玺项目定位为德商地产TOP系产品，由德商地产重金引进知名设计团队倾力打造。其中，建筑设计是由一揽15项2018年亚太房地产大奖的建筑设计事务所Aedas设计，外立面采用“九天飞瀑”理念打造，首次将庞大的 “ 瀑布 ” 元素运用于住宅建筑。点釉玻璃及铝板的精细搭配，则将使建筑整体的视觉观感具有洒脱俊逸、灵动流畅感。为了完美的呈现“ 九天飞瀑 ”的盛景 ，细到每家每户的每一块玻璃立面均为定制，将形成迎晖路、成都东站景观轴线上独特的建筑天际线。其装修设计也是由被“创意中国”评为近年中国前三十位杰出室内设计师中only one女性刘伟婷助阵。众大师汇聚，匠心品质不言而喻。 项目在景观设计上充分考量现代人生活习惯及海岛度假风情元素进行设计，以戏水长岛、水岸CLUB、环水卡座、MINI花园等设计营造亲水空间，将“水”元素淋漓尽致的运用在建筑和园林之中，打造人与自然之间的呼应与共生。 项目六：金科领地博翠粼湖 【建筑类别】小高层、洋房 【品牌商】金科集团 【建筑面积】59989平米 【容积率】2.0 【项目介绍】项目与8500亩亚洲城市湿地公园美景相伴，占地面积约45亩，借鉴西方大师对空间、结构、材料的探索，博翠粼湖以东方美学为魂，以西式建筑的简练和细致营造为指导，化繁为简，打造新亚洲风格大美建筑。博翠粼湖坐拥凤翔湖、凤舞湖、凤栖湖、凤转湖、凤鸣湖（待建）“五湖”风光；芙蓉海、紫薇海（待建）、红枫海（待建）、翠竹海（待建）“四海”景致。 博翠粼湖中式现代雅致园林，以“新亚洲府邸，多进院落”为设计理念打造，代表了金科对传统东方审美与现代生活方式融合的主动探索。园林打造上，博翠粼湖以凤翔湖美景为蓝本，打造大美现代雅致园林。巍峨府门处，是金科最擅长打造的多重景观体系，“水系景观”与植物景观相伴相生，分外契合；庭院中，香樟、银杏、朴树构筑成木、乔、灌、花、草多重植物景观。院中，景观泳池、羽毛球场、乒乓球台、全龄段小孩游乐区、健康慢跑道、健身锻炼设施设备等一应俱全。博翠粼湖精心设计的五重园林景观：一重高大乔木、二重二乔、三重花灌木、四重草花、五重草坪，植被景观层层叠错，充满设计的美感。 项目七：卧龙谷壹号 【建筑类别】独栋,联排,叠拼,高层 【品牌商】百悦集团 【建筑面积】 80437平米 【容积率】2.0 【项目介绍】项目选址公园腹地，坐拥1200亩天鹅湖公园风光，用风景隔绝城市喧嚣。项目主打低密纯居住宅，以外两层，内三层岛式布局呈现，在产品排布上采用的是高层别墅分别入园的设计，这种布局极大的增加了住户的私密性。内部景观采用的是现代生态主义风格，旨在建立一个人与自然的互惠共存空间，着重表达生态化和艺术化的生活。整体采用现代生态主义风格，着重表达生态化和艺术化的生活。 项目外立面采用新中式建筑风格，将本土文化元素与现代设计手法相融合，强调凝重光洁的深米黄色石材与轻灵通透的玻璃虚实交错，表现出空间的内外延续以及建筑与自然的融合。这种建筑风格使项目外立面呈现出一种新的东方神韵美，给人一种沉着、大气的视觉感。 项目八：保利和光屿湖 【建筑类别】联排,叠拼 【品牌商】保利集团 【建筑面积】 419602.08平米 【容积率】2.50 【景观设计】美国SWA跨国景观设计 【项目介绍】保利和光屿湖为2019年天府新区中央CBD板块高端新作。集团TOP系，时代标杆“和光系”重磅落子成都。“光学建筑”设计理念，国际大师联袂打造当代度假感国际社区。项目占地约170亩，由梁建国大师亲自执笔室内设计，集合美国SWA跨国景观设计公司JamesLee、李宝章行业双雄大师团队，以三亚艾迪训酒店为蓝本，借鉴日本度假酒店景观设计理念，融合九寨黄龙世界自然地址遗产景观精华，设计约2.4万方活水光湖度假园林。 社区规划排布先景观、后建筑。以湖为中庭围合式打造世界光学建筑群落，汇聚约150-235㎡湖光高层、约173-185㎡阳光洋房、约89-166㎡流光叠院、约218㎡游艇泊院等产品。极具突破性的设计，国际现代化外立面；大尺度开窗构建的光感空间；更以光、水、意识、健康等严苛标准获得被誉为“建筑界的奥斯卡“--美国WELL建筑健康体系金标认证，也是西南地区首个得此认证的项目。 项目九：新希望锦官府 【建筑类别】洋房 【品牌商】新希望集团 【建筑面积】 127314.13 【容积率】2.0 【建筑设计】联创设计集团 【景观设计】致澜景观设计 【项目介绍】新希望锦官府总布置吸收传统高等级建筑布置注重轴线对称，空间序列的特征，营造庄重、富有层次的空间。布置于轴线上的建筑成为对景，强化了轴线，使进入的路径充满仪式感。空间序列从位于城市干道的主入口开始，依次层层递进：入口空间，前院，内院，后院。原型来自于传统宫殿与大宅里的形制与层级，庄重的空间赋予场所强烈的尊贵与美感。几个院子的景观布置中正平和，水景与园景交相掩映。在楼宇之间有如一幅幅遗世独立的山水之卷，一种虽“结庐人境”，却超然物外心寄山水的情感油然而生。 设计将传统官式建筑的对称、庄重和沉稳的精神特质与现代居住功能、最新技术、时代的审美有机结合，形成新的体系。用完全现代的建筑材料，语言呈现传统宫殿般的的尊贵与优雅。建筑立面的设计独具匠心，将格物的三重境界体现在立面的表达上：线脚、玻璃嵌板、格栅等具有新中式元素的构件等以一种稳定的秩序，优美的比例构成建筑立面。 注：最终行程以出发时为准 【考察说明】 【主办机构】赢房商学院 【时间地点】2019年12月21-22日 成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组） 【培训费用】2980元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。 【报名咨询】 全国免费咨询热线：159-1310-9552 QQ：82609629 [注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 159-1310-9552] 【2019年12月份最新房地产培训课程】 12月份最新房地产培训课程：http://m.winfangchina.com/peixun/
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