《房地产企业微信营销实战攻略》

　　第一讲  房地产微信作用与应用

　　一、微信作用

　　1、传播功能

　　2、微视功能

　　3、互动功能

　　4、支付功能

　　5、通话功能

　　二、微信的演变

　　1、微博的界面

　　2、QQ聊天的功能

　　3、在线交易

　　三、微信最新版本

　　1、6.1版本特性

　　2、微信电脑版本出现

　　四、微信商业应用

　　1、自媒体传播平台

　　2、企业在线推广营销工具

　　3、服务窗口与平台

　　案例解析：

　　（1）大润发卖场微信平台解析

　　（2）港粤菜餐厅的微信攻略

　　（3）碧桂园十里银滩--全国首个房地产官方微信

　　第二讲 房企微信公众平台的运营

　　一、微信公众号认证

　　1、公众号作用

　　（1）品牌窗口

　　（2）营销成本低廉

　　（3）危机公关应用

　　2、公众号如何认证

　　（1）订阅用户至少需要500位

　　（2）需要提供的企业相关资料

　　3、认证后可以做什么？

　　（1）群发推送

　　（2）自动回复

　　（3）一对一交流

　　二、企业微信矩阵

　　1、为什么要做企业微信矩阵

　　2、微信矩阵的组成

　　3、矩阵传播策略

　　三、微信会员

　　1、会员系统开发

　　2、数据库的建立

　　3、会员积分

　　4、会员商城

　　5、会员信息发布

　　案例解析：

　　（1）韩束微商三个月内如何做到一个亿

　　（2）80后兄妹微信卖蛋糕月售5万

　　（3）颐德公馆--定制豪宅，楼书的新衣

　　第三讲  房地产企业微信推广与加粉

　　一、通过搜索加粉

　　1、账号名称便于搜索

　　2、关键字设置

　　二、通过二维码加粉

　　1、活动扫码

　　2、线下展示

　　三、内容加粉

　　1、文章吸引关注

　　2、SEO优化

　　四、通过查找附近人加粉

　　1、寻找密集人群

　　2、用户需求吻合

　　五、朋友圈推广

　　1、链接跳转

　　2、好友分享

　　六、加粉神器

　　1、新菜鸟模式

　　2、软件强制推送

　　案例解析：

　　（1）南京中海国际社区--微信才是置业顾问的神助攻

　　（2）万达西双版纳国际度假区--以微信走向全国

　　第四讲 房地产企业微商城和微店运营

　　一、微信商城开发

　　1、系统开发

　　2、菜单设置

　　3、开通微支付

　　4、优惠券

　　二、微店建设

　　1、微店注册

　　2、店主招募

　　3、店铺管理

　　4、微店推广

　　三、微店群经营

　　1、熟人圈经营

　　2、建立层级管理

　　案例解析

　　（1）杭州广夏集团--定制微信游戏引爆病毒营销

　　（2）吉林家博会里的微信商城预约

　　第五讲  房地产企业微信内容营销

　　一、微信传播的属性和特点

　　1、口碑制造

　　2、病毒传播

　　3、创意整合

　　二、如何做到内容为王

　　1、原创文章

　　2、内容贴近性

　　3、可读性

　　三、话题制造

　　1、选题意识

　　2、创意策划

　　3、网络炒作

　　四、用户体验

　　1、用户思维

　　2、免费模式

　　3、场景应用

　　五、微信商业文案

　　1、主题策划

　　2、软文传播

　　3、落地活动

　　4、大V合作

　　5、效果评估

　　案例解析：

　　（1）越秀地产--这是萌宠与正能量当道的时代

　　（2）保利·塞纳维拉--微信遇上时尚秀

　　第六讲 房地产微信数据库应用和精准营销

　　一、微信数据库建立

　　1、CRM数据库收集

　　2、会员系统收集

　　3、WIFI免费上网收集

　　二、数据营销和跨界整合

　　1、数据商业行为分析

　　2、微信圈层建立

　　3、异业结盟

　　4、混搭更有力量

　　5、策划体验活动

　　三、微信O2O商业活动

　　1、朋友圈传播

　　2、微信中的摇一摇

　　3、漂流瓶使用

　　4、LBS的位置推送

　　5、寻找附近目标用户

　　案例解析：

　　（1）万科“橙“系列活动策划的朋友圈营销

　　（2）富力盈通大厦--巨型二维码卖楼

　　（3）大金地·龙湖中心--微信转发集赞，全民抢购物卡

　　（4）海盐恒大房产--上城·春天里