一、一级土地开发与城市发展的关系（1H）
（一）区域经济对一级土地开发的依赖性---长三角、珠三角和滨海新区、京津冀一体化
（二）我国土地一级开发的发展历程
二、国内土地储备及开发模式----开发企业合规性的确立(2H)
（一）土地资源属性和房地产企业的利用度
（二）土地开发基本原则
（三）土地开发依据及合规性
（四）土地储备制度及储备机构
（五）土地开发模式及城市地方债务的关系
（六）土地开发流程
案例
三、房地产企业一级土地开发权获取方式(1H)
（一）国家、部、省市关于一级土地开发相关政策和控制方向
（二）一级土地开发的权属关系的梳理
（三）利用城市化进程获取土地开发权的方式
四、房地产企业目前可行的一级土地开发融资模式(2H)
（一）企业独立融资模式
（二）政企捆绑融资模式
五、一级土地开发盈利模式及风险规避(2H)
（一）盈利模式与政府关系
（二）风险规避
六、一级土地开发至二级开发的问题化解(2H)
（一）产业政策及定位
（二）招商引资
（三）各方利益及政府谈判
1.收益问题
2.公共设施建设问题
3.拆迁问题
案例
七、一级土地开发计划制定及实施方案(1H)
（一）计划制定与分解
（二）实施方案
案例
八、十八大后一级土地开发的创新模式和发展趋势(1H)
