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从房价水平来看，2月天津市场均价为20703元/㎡，环比上升0.62%，同比上升1.25%。根据情绪指数模型，预测天津未来短期内价格上行，未来1个月价格上升至20764元/㎡，累计上涨0.29%。
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青岛24小时涨价房源量为260套，较03月03日减少42套，环比下降13.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年03月04日青岛存量房单日成交86套，比昨日减少267套，环比下降75.6%。从近一周存量房成交来看，青岛存量房日均成交套数为281套，其中02月27日成交量最高为418套，03月04日单日成交86套，低于近一周平均水平69.4%。
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2023年03月04日青岛新建商品房成交195套，较昨日减少159套，环比下降44.9%。近一周青岛新建商品房日均成交418套，其中，02月28日成交量最高为692套。03月04日单日成交195套，低于近一周平均水平53.3%。
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大连24小时涨价房源量为281套，较03月03日增加62套，环比上涨28.3%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年03月04日大连存量房单日成交2套，比昨日减少196套，环比下降99%。从近一周存量房成交来看，大连存量房日均成交套数为129套，其中03月02日成交量最高为198套，03月04日单日成交2套，低于近一周平均水平98.4%。
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2023年03月04日大连新建商品房成交29套，较昨日减少24套，环比下降45.3%。近一周大连新建商品房日均成交53套，其中，02月27日成交量最高为71套。03月04日单日成交29套，低于近一周平均水平45.3%。
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北京24小时涨价房源量为360套，较03月03日减少33套，环比下降8.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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023年03月04日北京存量房单日成交196套，比昨日减少716套，环比下降78.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为783套，其中02月28日成交量最高为1526套，03月04日单日成交196套，低于近一周平均水平75%。
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2023年03月04日北京新建商品房成交285套，较昨日减少56套，环比下降16.4%。近一周北京新建商品房日均成交301套，其中，02月28日成交量最高为407套。03月04日单日成交285套，低于近一周平均水平5.3%。
