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豫园商城、BFC外滩金融中心,为豫园商城片区最具代表性的商业项目。前者以游客优势和新国潮概念,逐渐成为年轻人打卡圣地;后者于2019年末亮相,引进了众多首店、旗舰店品牌。
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在徐家汇,既有高奢风满满的徐家汇中心ITC、港汇恒隆广场,又有扛打的老百货东方商厦、汇金百货、六百、太平洋百货等,还有网罗一众日本首店的特色室内街美罗城。
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相较南京路、淮海路,四川北路商业发展滞后,甚至有些没落。如今,区域内已开业商业项目主要包括凯德虹口商业中心、星荟中心、艾尚天地。虹口区王者mall——凯德虹口商业中心,开业10年+,年均销售额超20亿元,客流超3500万人次。
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位居浦东新区最核心商业区,小陆家嘴-张杨路商业中心集结了ifc商场、正大广场、陆家嘴中心L+mall、世纪汇广场、第一八佰伴、尚悦湾、九六广场、华润时代广场等10余个购物中心。
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爱马仕之家、MUJI、连卡佛、优衣库、维多利亚的秘密、YSL圣罗兰美妆等大牌旗舰店依次摆开,Popeyes、niko and…、Shake Shack等网红品牌热闹不已;热门潮玩品牌X11、52TOYS,闻献全国首家旗舰店、bosie品牌旗舰店、施华洛世奇最大旗舰店、Gentle Monster全新概念店、挪威国宝级户外品牌Helly Hansen中国首家旗舰店等新来报道。
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2017年,兴业太古汇200多家品牌亮相,壮大南京西路东段商业版图;直通12号线的丰盛里投入运营,成海派文化商业街区和夜生活集聚区;恒隆广场对面的锦沧文华酒店,改造为“高端办公+高端精致购物中心”的复合型商业体,商业部分JC PLAZA锦沧文华广场即将靓丽出街。
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2017年起,商圈朝着“新潮青年聚集地”转变,多个项目调整升级。第一百货商业中心年轻化、时尚化;上海世茂广场以“魔都潮流枢纽”姿态登场;新世界城开启“百货购物中心化”。三者均在建筑形态、业态组合方面融入年轻、时尚元素。
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根据公示内容,上海将形成“4+X+2”(4级商业中心体系、X个特色商业功能区、2个配套支撑体系)的商业空间体系,其中市级商业中心、地区级商业中心的数量分别达到29个、45个。
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城市商业力是基于城市商业的广度、高度、质量,对城市商业发展繁荣程度进行评价的综合性指标,包含城市商业发展基础、城市商业规模、城市商业档次、城市商业活跃度以及城市商业潜力五大一级维度。
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公告称,平安人寿作为投资主体,以直接受让东方万国项目公司、弘源科创项目公司、弘源新时代项目公司、弘源国际项目公司(合称标的项目公司)股权的方式,投资标的项目公司持有的不动产。