-
从涨跌城市数量来看，1月份36城二手住宅市场均价上涨，较上月增加2个，平均涨幅为0.59%，涨幅较上月扩大0.06个百分点；61城二手住宅市场均价下跌，较上月减少2个，平均跌幅为0.4%，跌幅较上月收窄0.15个百分点；有3城二手住宅市场均价持平，与上月一致。
-
进入2023年，1月份作为传统的楼市淡季，加上第5周适逢春节假期，经纪人、业主等群体以回家过年为主题，房源更新及成交均有所不足，在春节假期后，线下看房热度逐步回升，带动本周二手房成交大幅上涨，接近去年底水平。预计接下来二手房市场将会继续回温，重点城市回温速度或快于新房。
-
二手房挂牌量呈现波动上升趋势，进入2023年初，春节前出于资金周转、急需回笼资金等原因，业主挂牌出售意愿增强，大量房源被挂出。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年1月10个重点城市二手住宅挂牌量为182.2万套，环比上涨6.97%，较去年同期上涨76.23%。
-
统计十大重点城市：北京、佛山、东莞、深圳、杭州、南京、成都、青岛、苏州、厦门
-
北京现房网上认购25套，其中住宅认购17套，现房网签54套，其中住宅网签11套。现房认购面积3362.33㎡，其中住宅认购面积3078.16㎡；现房网签面积3491.54㎡，其中住宅网签面积1547.42㎡。
-
踏入2023年，住宅市场正处于转折点，投资气氛趋向正面，买家信心逐渐回复。不过，未来一手住宅供应量预计接近3万伙，加上货尾聚积1万6千多伙，属高水平，因此预计楼市只会平稳发展。
-
截至去年12月31日，未来三至四年间香港可提供的一手私人住宅单位数目约为10.5万个，较去年9月底公布的数字大增1万个。当中，已批出土地上可随时动工的单位数目有2.3万个，增加6000个；现楼货尾单位1.6万个，建筑中未售楼花单位6.6万个，分别增加1000个及3000个。
-
2023年第4周涨价房源量占比为28.57%，相比上周扩大28.57个百分点：2023年第4周扬州调价房源中降价房源量占调价房源量的71.43%，涨价房源占比扩大至28.57%。
-
扬州东区区商品住宅成交位居首位，成交面积为3.82万㎡，环比上升33.8%，成交套数为289套；其次是江都区区，成交面积为0.5万㎡,环比下滑12.1%，成交套数为38套。区成交位居第三，成交面积为0万㎡，环比上升0%，成交套数为套。
-
2023年第4周（01.16-01.22），宁波商品住宅成交下滑，商品住宅成交面积5.48万㎡，环比下滑40.19%；成交套数为414套，环比下滑46.79%。
