-
历经6天的现场竞拍，6月25日，上海首批集中供地收官，55宗涉宅地块共收获出让金约852亿元。其中，31宗涉及普通商品住宅的经营性地块成交总金额约773.8亿元，平均溢价率5.46%，楼板均价19649元/平方米。
-
竞拍规则上，上海通过设置竞拍“涨停板”，将溢价固定在10%以下，避免出现类似之前重庆等城市的高溢价情况；而一次性书面报价规则下，企业要测算平均价，叠加了一定的不确定性，打破了“价高者得”的同时；禁马甲令更是降低了头部房企包揽土地的机会，使得竞拍更加公平，给了中小型企业拿地的可能。
-
复盘上半年的土拍大戏，除了城市、区域、地块、房企之间出现的冷热分化外，值得关注的还有房企利用“马甲”围猎土地以及政策封堵的现象。截至目前，已经有包括东莞、苏州、南昌、无锡等在内的多个城市发文禁止房企利用“马甲”拿地。
-
2021年1-5月，中国房地产企业销售额TOP100中已有15家达成千亿销售额，前十位依次为碧桂园3452.6亿元，万科2868.1亿元，恒大2851.6亿元，融创中国2418.2亿元，保利发展2349.0亿元，中国海外发展1554.1亿元，绿城中国1293.0亿元，金地集团1288.0亿元，华润置地1260.9亿元，招商蛇口1244.8亿元。
-
6月18日，上海市第一批集中供地正式开始。本次原计划出让56宗地块，其中青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块（编号为202105312）终止出让，故最终出让55宗地块。包含6宗“城中村”改造用地，14宗征收安置房用地，8宗租赁住房用地，27宗涉宅用地。据统计，27宗涉宅地块起始总价约691亿元。
-
第一轮集中土拍即将落幕，各城市紧急修订调整土地出让规则，东莞、无锡等地相继发文限制房企注册“马甲公司”抢地，杭州更是在竞地价基础上将“竞质量“的规则写进政府重点工作任务。
-
上海集中供地首拍不管从政策制定的初衷来看还是从实际结果来看基本实现了“稳地价、稳房价、稳预期”的国家房地产调控基调。
-
上海光明生活服务集团有限公司、农工商房地产(集团)有限公司（光明地产）32.24亿元摘得自贸区临港新片区重装备产业区2宗地块。
-
南京5月新房价格环比上涨0.8%，涨幅有所扩大，同比上涨4.6%，环比已连续8个月出现上涨行情。
-
东莞、无锡等5个城市日前相继发文，剑指房企多个“马甲”拿地。业内人士认为，该类政策目的在于规范行业和降温土拍市场。但有机构指出，当前楼市量价齐升的根本是土地而非房产，预计第二批集中土拍的供应量有望同比增长60%以上。
