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媒体从出让文件获悉,地块要求竞买人须为企业法人,具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于5亿元人民币,关联公司不参加同一宗地竞买。
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本次挂牌地块共8宗位于开发区。2021-J4-4-01、02、03、04号4宗地块位置相邻,周边有开发区中心小学、崇明中学等教育资源。其中,2021-J4-4-01开发区致远路东侧、中兴路南侧局部地块面积最大,为46438㎡,容积率2,建筑面积92876㎡。起价24380万元,起始楼面价2625元/㎡,上限价格36570万元,上限楼面价3938元/㎡。
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11月26日,徐州市挂牌2宗涉宅地,睢宁县1宗、邳州1宗,总出让面积12.8万平方米,总建筑面积28.5万平方米,总起价8.87亿元,分别于12月30日、12月28日采用“限地价+摇号”的方式出让。
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据了解,新会区枢纽新城明德一路北侧、文韬路东侧地块为商住用地,宗地面积55777平方米,容积率2.75,建筑面积153387平方米,其中,商业建筑面积占总计容建筑面积所占比例不大于10%。
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11月17日,无锡宜兴市挂牌3宗商住地,总出让面积30.94万㎡,总建筑面积40.38万㎡,总起价11.9亿,将于12月20日采用“限地价+抽签”方式出让。
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据了解,该地块位于长沙县星沙街道洋湖路以南、支二路以东、东十路以西,用地性质为商业住宅用地(B1、R2)。
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据了解,该地块位于北海大道东侧、站前路南侧,为居住、商业用地,容积率2.6,出让面积71244平方米(106.8亩),其中住宅部分不大于105亩,商业占比1.7%。地块起价32059.8万元,楼面起价1875元/平方米,上限价48089.7万元,上限楼面价2812.5元/平方米。
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11月2日,常州溧阳市挂牌3宗宅地,总出让面积9.31万㎡,总建筑面积27.92万㎡,总起价16.7亿,将于12月3日-4日采用“限地价+摇号”方式出让。
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10月29日,江苏镇江丹阳市和句容市共挂牌9宗涉宅地块,总出让面积36.74万㎡ ,总建筑面积72.9万㎡,总起价22.1亿元。其中,丹阳市挂牌5宗,总面积25.14万㎡,总建筑面积49.68万㎡,总起价15亿,将于11月29日采用“限地价+摇号”方式出让。
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8月以来,北京、广州、深圳、杭州、青岛、南京、合肥、武汉、成都和重庆等城市也发布了第二批集中供地公告,并对相关规则进行调整。业内人士预计,重点城市拿地成本或出现一定幅度下调。