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近日,扬州市自然资源和规划局官方公开了《2023年全市自然资源和规划工作要点》。根据文件,扬州2023年将加强经营性用地供应计划引导和上市节奏调节,适度控制商品住宅用地供应规模,提高计划执行刚性,全市经营性用地计划供应7000亩左右(住宅6000亩),其中市区主城区3500亩(住宅3000亩)。
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4月20日,广州首轮土拍第四日共出让两宗住宅地块,总成交额约166.8亿元。其中,华润+长隆联合体以84.15亿元竞得番禺区汉溪大道北侧BA0902125地块,溢价率15%。另一宗番禺区汉溪大道北侧BA0902011地块,经过55轮举牌,也被华润+长隆联合体竞得,总成交价为82.74亿元,溢价率15%。
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3月31日,长春2023年首批次集中供地收官,共挂牌8宗涉宅地块,涉及南关2宗、汽开2宗、二道2宗、宽城2宗。本次土拍规则采取“竞地价(设置最高限价)+摇号”。最终,7宗底价、1宗终止,揽金39.2亿元,总成交面积59.7万平方米,总成交规划建面121.2万平方米,成交楼面均价3236元/平方米。
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3月30日,合肥2023首场土拍落幕。本次土拍共计成交13宗地块,合计830.68亩,总揽金约88.49亿元。其中5宗触顶成交、3宗溢价成交、5宗底价成交。同日,合肥挂牌第二批次供应地块,共11宗地,合计978.58亩,总起始价为98.44亿元,将于4月24日开始拍卖。
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3月29日,杭州开启2023年第二批次集中土拍。最终10宗宅地全部出让成功,其中有6宗触顶、2宗溢价、2宗底价,共揽金144.8亿元,成交楼面均价19370元/㎡,平均溢价率10.2%,总出让面积31万㎡,总成交规划建面74.76万㎡。
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3月23日,北京2023年首轮土拍顺利结束,共成交2宗地块,均位于昌平区,出让土地面积共6.38万㎡,总起价38.3亿元,总成交价约40亿元。其中,昌平新城东区地块仅首开1家报名,而朱辛庄地块热度空前,共计42家房企及联合体报名参与,最终,首开以底价27亿元毫无悬念地拿下新城东区地块,与此同时,抢夺激烈的朱辛庄0028地块最终被“生面孔”之一的上海大华以12.995亿+溢价率15%收入囊中。
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2月23日,苏州2023年第一批集中供地收官战顺利结束,今日位于高新区和吴江区的5宗地块出让,收金56.12亿元。至此,苏州第一批次11宗宅地全部出让,总出让面积39.26万㎡,总建面70万㎡,总收金约140亿。
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2月20日,青岛披露市辖区2023年第一批次拟出让住宅用地详细清单,共计14宗住宅地块,宗地面积共46.7公顷,拟出让的时间段为2023年2月21日至2023年5月20日。
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2月8日,北京2022年第五批次集中土拍顺利收官,共有6宗地块出让,总规划建面约53.18万平方米,总起始价122.52亿元。最终,6宗地块全部成交,3宗触顶、3宗底价成交,成交总额132.09亿元。
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4宗地块总出让面积57.3亩,总建筑面积14.67万㎡,总起价14.3亿元,分别位于上城区钱江新城,余杭区良渚新城,和临安区锦南新城、湍口镇。