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未来，城市更新从过去政府主导，转向在政府引导下社会资本参与的模式。在业内人士看来，社会资本和市场运作将成为加速器，推动各地进入城市更新的快速发展期，由此将释放巨大的投资空间，将有更多的央企、国企，以及头部民企参与到城市更新的赛道。
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“双碳”概念一方面为行业提供了行为规范的标准，另一方面也意味着挑战之中蕴含着巨大的市场机遇。
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近日多地城市更新行动计划密集浮现，同时，基础设施更新、老旧小区改造等一揽子城市更新重大项目提速开工。面对巨大的投资空间，各级财政资金、金融机构融资资金、社会资本等多元化投融资机制正加速形成。
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“十四五”期间，东莞全力支持深圳建设先行示范区、广州实现老城市新活力和“四个出新出彩”，全面对接广深“双城联动”发展，无缝连接深圳、广州两大都市圈，突破东莞城市发展能级，为增强珠三角核心引擎作用提供战略支撑。
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截至2020年，天河区生产总值跨越2个千亿级台阶，从2015年的3432.8亿元增长至5312.8亿元，总量占全市比重从19%提高至21.2%，连续14年全市第一。此外，天河区2020年国家高新技术企业总数达3374家，比2015年增长5.4倍，数量全市第一。
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湖北省规划纲要明确了15个方面的主要任务，其中“推进区域协调发展”任务凸显湖北省着力构建“一主引领，两翼驱动，全域协同”的区域发展新布局。
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“十四五”规划纲要提出，到2025年，常住人口城镇化率提高到65%。
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2021 年 3 月 11 日，十三届全国人大四次会议表决通过关于国民经济和发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要（以下简称“十四五”规划）。通过对比十三五规划的发展要求，我们认为现阶段物业服务企业的主要发展旋律是“扩规模”。值得注意的是，企业在管理规模快速增长的同时，须重视“高质量”的发展路径。
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京津冀协同发展作为国家战略已是“棋至中盘”,“十四五”之后，京津冀协同发展向纵深迈进，京津冀三地将实现更深层次的融合，形成一体化联动发展的新格局，房地产也将进入健康发展轨道。
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冯俊表示，房地产业有四项任务需要去落实。第一，要坚持绿色发展，对于实现节能减排的目标，房地产业负有重要的责任；第二，要为扩大消费改善人民生活品质作新的贡献。这既是房地产业发展的动力，也是房地产业满足人民群众新的需求的责任；第三，要全面推进房地产业数字化，增强房地产企业的技术创新能力和投入；第四，要为房地产市场的健康平稳发展做贡献。
