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小区市场均价在15607元/㎡到38607元/㎡，其中，江宁区上榜小区有10个，以百家湖商圈最为集中，包括胜利新村、金王府、一鸣花园等，均价在24000-30000元/㎡左右，百家湖商圈有南京第二大商圈之称，是江宁最繁华的商业中心，配套方面在江宁区称得上领先水平，加上价格水平适中，对追求品质的刚需购房者来说可谓是绝佳选择。
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南京高性价比刚需小区集中于浦口、栖霞、江宁区。从诸葛找房推荐的高性价比刚需小区来看，栖霞区上榜11个，其中的和燕路、迈皋桥等商圈高性价比小区聚集，如吉祥山庄、丁家庄燕升园、和燕花苑等小区，当前市场价格在20000-27000元/㎡，低于栖霞区均价30%以上，价格水平处于偏低水平，整体性价比较高。
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南京24小时涨价房源量为481套，较02月21日减少82套，环比下降14.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年02月22日南京新建商品房成交253套，较昨日减少40套，环比下降13.7%。近一周南京新建商品房日均成交173套，其中，02月21日成交量最高为293套。02月22日单日成交253套，高于近一周平均水平46.2%。
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南京24小时涨价房源量为567套，较02月15日减少70套，环比下降11%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年02月16日南京存量房单日成交383套，比昨日增加33套，环比上涨9.4%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为273套，其中02月10日成交量最高为446套，02月16日单日成交383套，高于近一周平均水平40.3%。
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2023年02月16日南京新建商品房成交142套，较昨日减少89套，环比下降38.5%。近一周南京新建商品房日均成交143套，其中，02月13日成交量最高为238套。02月16日单日成交142套，低于近一周平均水平0.7%。
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根据公告，当地块竞价达到最高限价时，仍有两家或两家以上单位有竞买意向的，停止竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得价为最高限价加一个加价幅度。
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2023年02月10日南京存量房单日成交446套，比昨日增加148套，环比上涨49.7%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为236套，其中02月10日成交量最高为446套，02月10日单日成交446套，高于近一周平均水平89%。
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2023年02月10日南京新建商品房成交122套，较昨日增加26套，环比上涨27.1%。近一周南京新建商品房日均成交112套，其中，02月08日成交量最高为187套。02月10日单日成交122套，高于近一周平均水平8.9%。
